Aller directement au contenu
Logo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

De Steenkamp 61

3781VS Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.866

Galerie de photos

De Steenkamp 61 Voorthuizen
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooie, verzorgde HOEKWONING met vrijstaande garage en aangebouwde fraaie overkapping op een vrije locatie gelegen! De woning is ook echt letterlijk op de hoek van de straat gesitueerd waardoor je veel privacy en vrijheid ervaart. De woning is gelegen aan breed opgezette straat met veel groen. Maar ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen door het gesitueerde plein waar de garages aan gelegen zijn. Aan de zijkant van een woning is er nog een zij-entree gerealiseerd. Handig! In 2019 is de gehele begane grond van de woning vernieuwd met nieuwe keuken, een pelletkachel en vloerverwarming. In de loop der jaren is ook bodemisolatie, HR ++, HR beglazing en spouwisolatie aangebracht waardoor de woning voorzien is van energielabel B! Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Een woning om zo te betrekken! Ik neem je graag mee! Bij aankomst valt mij meteen de vrije, groene ligging op. Ik kan gemakkelijk parkeren naast de woning en uiteraard heb je ook een eigen parkeergelegenheid in de garage mocht je dat willen. Ik kan de woning gemakkelijk bereiken via de zij-ingang, maar ik loop eerst naar de voordeur aan de voorzijde van de woning. Mij valt meteen de mooie zwarte kozijnen en voordeur op. Het voorraam is ook enigszins verdiept wat de woning een speels karakter geeft. De voortuin is ook ruim en heel verzorgd ingericht. Hier kijk je leuk over de straat! Bij binnenkomst valt mij meteen op dat ik een moderne, frisse woning binnenstap. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen en hier is ook de toegang naar de verzorgde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Door een mooie zwarte deur met veel glas kom ik in de woonkamer. Een heerlijke lichte ruimte met veel raampartijen en een gezellige inrichting! Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot zijraam met uitzicht op de mooie boom die aan de zijkant van de woning staat. De woonkamer is voorzien van een open inbouwkast waar de tv ook is geïnstalleerd. Verder is midden in de ruimte een stoere pelletkachel waar je vanuit de keuken en de woonkamer van kan genieten. De keuken is in 2019 ook geheel aangepakt en opengebroken. Zo is er een fijne open ruimte ontstaan! Een leuk detail is dat de stoere stalen balken nog in het zicht zijn gelaten en dat geeft juist karakter aan de ruimte. Bij de eettafel zijn de dubbele tuindeuren naar de achtertuin en deze geven ook weer dat extra fijne daglicht. De keuken zelf is prachtig! Een ruime opstelling met een spoeleiland waar je ook fijn aan kan zitten. Een matzwarte keuken met alle inbouwapparatuur aanwezig. Echt een eyecatcher! Bij de keuken is nog een handige bergkast voor al je provisie. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc-vloer. Naast de bergkast is een deur naar de trapopgang, deze is dus mooi afgesloten en niet zichtbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met 3 goede slaapkamers, deels ook voorzien van inbouwkasten. De “game-kamer” is nog extra voorzien van een deur naar het balkon. Er is ook nog een aparte ruime bergkast aanwezig, vanuit de overloop te bereiken. Zoals je wel op de foto kunt zien kan op de 2 grootste kamers gemakkelijk een tweepersoonsbed staan. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand. Ook is er een grote wastafelmeubel met 2 kranen, een designradiator en een 2e toilet aanwezig. Een goede ruimte! Via een open vaste trap komen we op de eerste verdieping. Via een overloop waar ook de wasmachine en droger gesitueerd zijn komen we in de 4e ruime slaapkamer. Ook hier kan met gemak een tweepersoonsbed staan en deze kamer is voorzien van een groot dakraam. Op zowel de eerste en tweede verdieping zijn airco’s aanwezig. Fijn! Op naar buiten waar ik een gezellige, goed ingerichte tuin in loop. Ook hier hoef je eigenlijk niets meer te doen! De tuin is voorzien van een mooie grasmat, goede schuttingen en fijne bestrating. Het valt me op hoe vrij je hier in de tuin kan zitten. Aan de achterzijde, naast de garage, is een mooie overkapping met kap gerealiseerd. Ook is hier een extra deur naar de achterzijde geplaatst. Een heerlijke plek om te loungen lijkt me zo. Vanuit de tuin is uiteraard ook de garage te bereiken. Als ik naar de achtergevel kijkt, valt me hier ook weer de mooi zwart geschilderde kozijnen mij op. Deze woning is van binnen- en van buiten echt een plaatje en daarbij ook nog eens echt goed ingedeeld. De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Voorthuizen met alle voorzieningen in de buurt. Voor (kleine) kinderen is het een fijne en veilige buurt met verschillende speelmogelijkheden. Wil je naar de stad zoals Apeldoorn of Amersfoort; je bent met 3 minuten op de snelweg A1. Het centrum zelf is voorzien van vele leuke winkels en gezellige restaurantjes. Kom je het dorp verkennen, dan kan ik 20 september aanraden omdat dan ook de jaarlijkse Floralia optocht plaats vindt! Deze optocht komt zelfs door de straat. Ik vertel je graag alles over de woning en de woonomgeving en ik laat het je uiteraard graag ook zien. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.