Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Eekschillerslaan 30

3781DJ Voorthuizen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 4.550

Galería de fotos

Eekschillerslaan 30 Voorthuizen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TUSSENWONING IN FIJNE WIJK MET SALON/- KANTOORRUIMTE Wonen met vrij uitzicht op een speeltuin, vier slaapkamers én een eigen salon of thuiskantoor in de tuin. Deze tussenwoning aan de Eekschillerslaan 30 verrast met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Maat, hier zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen om de hoek! Ook het gezellige centrum van Voorthuizen is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Barneveld, Apeldoorn en Amersfoort goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam komt hier prettig daglicht naar binnen. Net als de rest van de woning wordt de ruimte verwarmd middels radiatoren. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een wand met een toog, een element dat je tegenwoordig weer steeds vaker terugziet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met uitzicht over het speelveld voor de deur. De keuken heeft een warme uitstraling door de houten fronten en is uitgerust met onder andere een kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Achter de woonkamer ligt de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een grote kastenwand voor extra opslag. Via een groot luik in de vloer is er toegang tot een kelder, ideaal voor het opbergen van voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en hebben stuk voor stuk een prettig formaat. De dakkapel aan de achterzijde levert hier een mooie bijdrage aan. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar lenen zich ook prima als inloopkast of thuiskantoor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl. De grote 60x60 tegels en regendouche geven de ruimte een moderne uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, een ruim wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, een fijne extra kamer die bijvoorbeeld kan dienen als tienerkamer of opslagruimte. Daarnaast is er op de overloop plek voor witgoedapparatuur en achter de knieschotten nog handige bergruimte aanwezig. TUIN De tuin is een fijne plek om buiten te zijn. Achterin vind je een stenen berging en een praktische overkapping waar je fietsen of een brommer droog kunt stallen. Extra handig is de schuifdeur vanuit de steeg, waardoor je met bijvoorbeeld een bakfiets eenvoudig naar binnen rijdt en direct droog in de schuur of tuin staat. De overkapping loopt daarnaast over in een gezellige plek met ruimte voor een tuinset, waardoor je hier al snel comfortabel zit voor een kop koffie of een lange zomeravond. Het bijzondere van deze plek is het bijgebouw in de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kapsalon, maar is dankzij voorzieningen zoals warm- en koudwater, verwarming doormiddel van een radiator en openslaande deuren ook ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Perfect voor wie wonen en werken graag combineert. Een huis met ruimte, een fijne locatie én mogelijkheden voor werken aan huis. Kom kijken en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 100 m² - Perceeloppervlakte 141 m² - Bouwjaar 1989 - Energielabel B - 9 zonnepanelen - Elektrische zonwering - 4 slaapkamers - Moderne badkamer met regendouche - Praktische bijkeuken met kastenwand - Kantoorruimte/salon in de tuin - Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.