Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Eekschillerslaan 30

3781DJ Voorthuizen • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 4.550

Galerie de photos

Eekschillerslaan 30 Voorthuizen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

TUSSENWONING IN FIJNE WIJK MET SALON/- KANTOORRUIMTE Wonen met vrij uitzicht op een speeltuin, vier slaapkamers én een eigen salon of thuiskantoor in de tuin. Deze tussenwoning aan de Eekschillerslaan 30 verrast met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Maat, hier zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen om de hoek! Ook het gezellige centrum van Voorthuizen is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Barneveld, Apeldoorn en Amersfoort goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam komt hier prettig daglicht naar binnen. Net als de rest van de woning wordt de ruimte verwarmd middels radiatoren. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een wand met een toog, een element dat je tegenwoordig weer steeds vaker terugziet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met uitzicht over het speelveld voor de deur. De keuken heeft een warme uitstraling door de houten fronten en is uitgerust met onder andere een kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Achter de woonkamer ligt de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een grote kastenwand voor extra opslag. Via een groot luik in de vloer is er toegang tot een kelder, ideaal voor het opbergen van voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en hebben stuk voor stuk een prettig formaat. De dakkapel aan de achterzijde levert hier een mooie bijdrage aan. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar lenen zich ook prima als inloopkast of thuiskantoor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl. De grote 60x60 tegels en regendouche geven de ruimte een moderne uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, een ruim wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, een fijne extra kamer die bijvoorbeeld kan dienen als tienerkamer of opslagruimte. Daarnaast is er op de overloop plek voor witgoedapparatuur en achter de knieschotten nog handige bergruimte aanwezig. TUIN De tuin is een fijne plek om buiten te zijn. Achterin vind je een stenen berging en een praktische overkapping waar je fietsen of een brommer droog kunt stallen. Extra handig is de schuifdeur vanuit de steeg, waardoor je met bijvoorbeeld een bakfiets eenvoudig naar binnen rijdt en direct droog in de schuur of tuin staat. De overkapping loopt daarnaast over in een gezellige plek met ruimte voor een tuinset, waardoor je hier al snel comfortabel zit voor een kop koffie of een lange zomeravond. Het bijzondere van deze plek is het bijgebouw in de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kapsalon, maar is dankzij voorzieningen zoals warm- en koudwater, verwarming doormiddel van een radiator en openslaande deuren ook ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Perfect voor wie wonen en werken graag combineert. Een huis met ruimte, een fijne locatie én mogelijkheden voor werken aan huis. Kom kijken en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 100 m² - Perceeloppervlakte 141 m² - Bouwjaar 1989 - Energielabel B - 9 zonnepanelen - Elektrische zonwering - 4 slaapkamers - Moderne badkamer met regendouche - Praktische bijkeuken met kastenwand - Kantoorruimte/salon in de tuin - Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.