Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Eekschillerslaan 36

3781DJ Voorthuizen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.214

Galería de fotos

Eekschillerslaan 36 Voorthuizen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS EN ROYALE TUIN Aan de rand van Voorthuizen, op een rustige en groene locatie, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met een fijne indeling. De woning blinkt uit in leefruimte, met maar liefst zes slaapkamers. De groene achtertuin is maar liefst 15 meter diep, maar dat neemt niks weg van de ruimte aan de voorzijde. Hier vind je namelijk nog een oprit en carport, en een wederom groene voortuin. Woonwijk de Maat is een geliefde wijk, en dit plekje is extra leuk, de woning ligt helemaal aan de rand en daarmee op een rustige plek gelegen. Het centrum van Voorthuizen ligt op fiets afstand en hier vind je alle nodige dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen en sport voorzieningen. Daarnaast heeft Voorthuizen een gezellig centrum en een goed gevulde activiteiten agenda. INDELING Begane grond: Via de oprit en carport bereik je de entree van de woning, een praktische plek waar je altijd droog binnenstapt. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met grote raampartijen en een nette houten vloer. De gashaard vormt een centraal element in de ruimte en zorgt voor een aangename, warme sfeer. Aan de achterzijde bevindt de eetkamer, in directe verbinding met de keuken. Vanuit hier is er prettig zicht en directe toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping voelt direct ruim opgezet. De vier slaapkamers zijn logisch verdeeld en bieden stuk voor stuk voldoende plek voor slapen, werken of een inloopkast. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig formaat. Doordat de kap is doorgetrokken boven de berging, is er op deze verdieping extra leefruimte ontstaan. Hier is momenteel een extra kamer en een wasruimte gerealiseerd. Dit maakt de verdieping merkbaar ruimer en zorgt voor een prettige indeling. De royale badkamer uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor een aangenaam comfort. Tweede verdieping: Deze verdieping is volwaardig en ingericht met twee slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor extra slaapplaatsen, maar ook voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. De overloop is ruim en biedt daarnaast praktische opbergruimte. BUITENRUIMTE Tuin: De achtertuin is circa 15 meter diep en sfeervol aangelegd met o.a. een gazon, borders en meerdere terrasmogelijkheden. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een uitvalscherm. Het vele groen zorgt voor een prettige, beschutte sfeer. Door de ligging op het oosten is het hier al vroeg op de dag heerlijk zonnig. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis, een fijne plek om van het buitenleven te kunnen genieten onder het genot van een kop koffie. Oprit en berging: Zoals eerder benoemd beschikt de woning over een eigen oprit, ideaal voor het parkeren van een auto of caravan. Vanuit hier is er toegang tot de berging wat het opbergen van fietsen en tuingereedschap extra praktisch maakt. Tevens is deze ruimte voorzien van een inbouwkast. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 154m² - Perceeloppervlakte 286 m² - Bouwjaar 1988 - Energielabel B - 6 slaapkamers - Gashaard in de woonkamer - Aparte wasruimte - Inpandige berging met inbouwkast en achterom - Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis en combi-oven - Badkamer met ligbad - Gelegen in een prettige woonwijk - Groene achtertuin - Oprit met carport

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.