Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Jan van Galenlaan 10

3781TR Voorthuizen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.063

Galería de fotos

Jan van Galenlaan 10 Voorthuizen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM, SFEERVOL EN VEEL MOGELIJKHEDEN Deze leuke en verrassend ingedeelde woning aan de Jan van Galenlaan 10 in Voorthuizen is in 2024 grondig verbouwd en biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en toekomstbestendigheid. Dankzij de slimme herindeling is er een prachtige leefruimte ontstaan met een uitgebouwde keuken, vloerverwarming op de volledige begane grond en volop mogelijkheden voor levensloop bestendig wonen. INDELING Begane grond De woning wordt betreden via een ruime entree met volop kast- en garderoberuimte. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de meterkast en de garage. Via de prachtige taatsdeuren kom je verder in deze sfeervolle woning. De leefruimte is speels ingedeeld en bestaat uit drie delen die mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar gezellig met familie en vrienden kan worden gegeten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een rustige, groene straat. Hier is plek voor een royaal zitgedeelte en de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 is gerealiseerd in de voormalige garage. Een fijne en praktische ruimte met een groot kook- en spoeleiland en zitplaatsen voor vier barkrukken. Een plek waar de dag rustig begint met een kop koffie en waar tijdens het koken gezellig kan worden aangeschoven of meegekeken. De ruime kastenwand zorgt daarnaast voor meer dan voldoende bergruimte. De garage is naar voren uitgebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is voorbereid op het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast wil nadenken over de toekomst. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en één slaapkamer heeft twee recent geplaatste dakramen. Hierdoor zijn alle ruimtes heerlijk licht. De badkamer is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en verkeert in nette staat. Deze is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Dit is de enige ruimte die nog niet is vernieuwd en biedt daarmee de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich slaapkamer vier en vijf. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Ook de royale overloop biedt volop mogelijkheden voor het praktisch opbergen van spullen. Tuin Aan de buitenruimtes is recent veel aandacht besteed. De achtertuin heeft een nieuwe indeling gekregen. Met een fijne overkapping en meerdere zithoeken is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De zon is vanaf het einde van de ochtend in de tuin aanwezig en blijft tot in de late middag en vroege avond. Via de overkapping is de berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen tuingereedschap. Op de oprit is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Via hier is ook de garage te bereiken om fietsen of motoren in te stallen. Kortom, een comfortabele woning met ruimte, sfeer en toekomstmogelijkheden, gelegen in een rustige woonomgeving. Een woning die klaar is voor de volgende stap, jij ook? BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 172 m² - Perceeloppervlakte 282 m² - Bouwjaar: 1995 - Energielabel B - In 2024 grotendeels verbouwd - Vloerverwarming op de volledige begane grond - Royale en speels ingedeelde leefruimte - Sfeervolle houtkachel - Maar liefst vijf slaapkamers - Tuin met gunstige zonligging en overkapping Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
591 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.