Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Knoopkruid 18

3781SH Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Knoopkruid 18 Voorthuizen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE INDELING BIJ DEZE TUSSENWONING MET VEEL RUIMTE EN SFEER Aan het Knoopkruid 18 in Voorthuizen staat deze unieke en ruime tussenwoning die zich onderscheidt door de leuke, net even andere indeling, de royale leefruimtes en de verzorgde afwerking. Hier woon je comfortabel, licht en praktisch. Met een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, een sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde, drie grote slaapkamers, met de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren, en een strak aangelegde achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke woning voor samen of een jong gezin. Voorthuizen staat bekend om de gezellige dorpskern en de mooie ligging aan de rand van de Veluwe. In het centrum vind je winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de woonkeuken binnen: een fijne plek aan de voorzijde van de woning, met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Door de grote raampartij en de deur naar de tuin voelt deze ruimte licht en open aan. De fraaie eikenhoutenvloer, rustige afwerking en de houtkachel geven de woonkamer een warme en comfortabele uitstraling. Een heerlijke plek om te ontspannen, met direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de overloop. De slaapkamers zijn ruim opgezet en daardoor prettig in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een Frans balkon met openslaande deur. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel eenvoudig worden gesplist naar 2 kamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet op deze verdieping maakt de indeling extra praktisch. Tweede verdieping De tweede verdieping is strak afgewerkt en verrassend ruim. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, ook van deze ruime kamer kunnen eventueel 2 kamers worden gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig, waaronder vaste kastruimte en bergruimte onder de schuine kap. Ook het witgoed is hier handig ingebouwd, waardoor de ruimte netjes en functioneel blijft. Een verdieping die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuiden en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door kunstgras en een verzorgd looppad richting de achterzijde van de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke veranda: een fijne, beschutte plek om lang buiten te zitten. Verder is er toegang tot de schuur en is er een praktische kliko-ombouw aanwezig, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 136 m² - Perceeloppervlakte 147 m² - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot 2 extra kamers) - Unieke indeling - Woonkeuken aan de voorzijde - Ruime woonkamer met houtkachel - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Strak afgewerkte zolder met veel kastruimte - Sfeervolle achtertuin met veranda

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,21%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.