Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Knoopkruid 18
3781SH Voorthuizen • Gelderland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 3.787
Galerie de photos
Description
UNIEKE INDELING BIJ DEZE TUSSENWONING MET VEEL RUIMTE EN SFEER Aan het Knoopkruid 18 in Voorthuizen staat deze unieke en ruime tussenwoning die zich onderscheidt door de leuke, net even andere indeling, de royale leefruimtes en de verzorgde afwerking. Hier woon je comfortabel, licht en praktisch. Met een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, een sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde, drie grote slaapkamers, met de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren, en een strak aangelegde achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke woning voor samen of een jong gezin. Voorthuizen staat bekend om de gezellige dorpskern en de mooie ligging aan de rand van de Veluwe. In het centrum vind je winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de woonkeuken binnen: een fijne plek aan de voorzijde van de woning, met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Door de grote raampartij en de deur naar de tuin voelt deze ruimte licht en open aan. De fraaie eikenhoutenvloer, rustige afwerking en de houtkachel geven de woonkamer een warme en comfortabele uitstraling. Een heerlijke plek om te ontspannen, met direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de overloop. De slaapkamers zijn ruim opgezet en daardoor prettig in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een Frans balkon met openslaande deur. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel eenvoudig worden gesplist naar 2 kamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet op deze verdieping maakt de indeling extra praktisch. Tweede verdieping De tweede verdieping is strak afgewerkt en verrassend ruim. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, ook van deze ruime kamer kunnen eventueel 2 kamers worden gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig, waaronder vaste kastruimte en bergruimte onder de schuine kap. Ook het witgoed is hier handig ingebouwd, waardoor de ruimte netjes en functioneel blijft. Een verdieping die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuiden en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door kunstgras en een verzorgd looppad richting de achterzijde van de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke veranda: een fijne, beschutte plek om lang buiten te zitten. Verder is er toegang tot de schuur en is er een praktische kliko-ombouw aanwezig, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 136 m² - Perceeloppervlakte 147 m² - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot 2 extra kamers) - Unieke indeling - Woonkeuken aan de voorzijde - Ruime woonkamer met houtkachel - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Strak afgewerkte zolder met veel kastruimte - Sfeervolle achtertuin met veranda
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,21%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mozartlaan 6
3781HG Voorthuizen
€ 1.025.000 k.k.
€ 5.994/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1460 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamphuisstraat 3
3781CA Voorthuizen
€ 495.000 k.k.
€ 6.513/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rademakerslaan 7
3781DE Voorthuizen
€ 585.000 k.k.
€ 5.850/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kieftveen 23
3781PP Voorthuizen
€ 674.500 k.k.
€ 6.132/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 2695 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kieftveen 18 03
3781PP Voorthuizen
€ 193.725 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kieftveen 18 04
3781PP Voorthuizen
€ 193.725 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zevenbergjesweg 13 51
3781NV Voorthuizen
€ 265.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harremaatweg 46 36
3781NK Voorthuizen
€ 239.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 2
