Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Makelaars

Oosterkamp 10

3781KP Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Oosterkamp 10 Voorthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alle benodigdheden voor een sfeervol thuis! U geniet elke dag van een warm welkom als u deze instapklare middenwoning binnenkomt. De nette afwerking, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken en badkamer, drie royale slaapkamers én een keurig aangelegde achtertuin met een veranda die u extra leefruimte biedt zorgen voor veel comfort. Daarbij is de woning geheel gasloos en voorzien van negen zonnepanelen en energielabel A+++. Worden uw woonwensen hier vervuld? Hal: Een goede binnenkomer zet meteen de juiste toon. Zo ook bij deze woning. Zodra u de voordeur opent, ziet u dat het keurig is afgewerkt. Daarbij is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, zo heeft u altijd een aangename temperatuur. In de hal treffen we aan de linkerzijde eerst de meterkast, daarna een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en vervolgens de trapopgang naar de eerste verdieping. De houten deur met staallook geeft u toegang tot de woonkamer, daarbij zorgt deze deur voor extra sfeer. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht en is keurig afgewerkt. Door de lichte wanden en de nette pvc-vloer heeft u hier een neutrale basis. Zo kunt u hier met alle interieurstijlen uit de voeten en wordt het met een kleine aanpassing al snel uw (t)huis! Door het raampartij aan de achterzijde valt er aangenaam daglicht naar binnen. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: De keuken is stijlvol vormgegeven met een lichte, neutrale kleurstelling die perfect past binnen het moderne interieur. Het greeploze design zorgt voor een strakke afwerking. Daarbij profiteert u in de keuken van comfort en gemak. Dankzij een 4-pits Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, combi-oven, een stoomoven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Nabij de keuken is er plek voor een eettafel, zodat u tijdens het koken in contact kunt blijven met de bewoners en uw visite. Een keuken waarin functionaliteit en stijl zijn samengevoegd. Eerste verdieping: Net als de rest van de woning is ook de eerste verdieping keurig afgewerkt. De verdieping telt drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een lichte kleurstelling en een nette pvc-vloer. Daarbij hebben de kamers allemaal een uitstekende maatvoering. De royale kast op één van de slaapkamers aan de achterzijde blijft achter, ideaal zo kunt u hier uw kleding en schoenen opbergen. Badkamer: De badkamer heeft een moderne uitstraling en is geheel betegeld. In de ruimte profiteert u van een inloopdouche met regendouche, een toilet, een wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegel met verlichting. Een fijne bijkomstigheid; de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereiken we via een vaste trap. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en in te richten. Op de verdieping treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan en de technische installatie van de warmtepomp. De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Tuin: Als u één blik op de tuin werpt, ziet u gelijk dat deze keurig is aangelegd. Aan de woning bevindt zich een veranda, een plek waar u zowel in de zomer als in de winter kunt genieten. De veranda is afgewerkt met houten panelen, een lichtkoepel én schuifbare glazen wanden. Een plek waar u gezellig met uw familie of vrienden kunt borrelen, BBQ'en of gezellig dineren. Verder is de tuin aangelegd met kunstgras, aan beide zijden diverse beplanting en staptegels. Het is één geheel en het geeft u een verzorgde indruk. Er is plek voor een gezellige zithoek waar u in het zonnetje kunt vertoeven. In de houten berging kunt u de fietsen stallen en het tuingereedschap opbergen. De tuin grenst aan het groen, wat betekent dat u een vrije ligging aan de achterzijde heeft. Woonomgeving: In een leuke wijk in Voorthuizen ligt deze middenwoning, de wijk 'Holzenbosch'. Voor de woning is er voldoende plek voor het parkeren van uw eigen auto's. Daarnaast vindt u in de wijk een speeltuin voor de kinderen. Verder is de woning op een centrale plek gelegen, zo bereikt u de uitvalswegen (A1 en A30) en het centrum van Voorthuizen met alle voorzieningen binnen enkele minuten. Algemeen: - Energielabel A+++ - Warmtepomp - Vloerverwarming begane grond en in de badkamer - 9 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.