Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Paulus Potterstraat 68

3781ES Voorthuizen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.533

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 68 Voorthuizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET RIANTE TUIN EN MODERNE KEUKEN Aan de Paulus Potterstraat nummer 68 staat deze hoekwoning met een opvallend grote voortuin én achtertuin, een woning waar je van het buitenleven kunt genieten maar ook binnen een fijne woonruimte heeft. Door de uitgebouwde keuken met een lichtstraat heeft de begane grond een ruime opzet en ook de twee dakkapellen op de tweede verdieping geven deze woning een goede upgrade. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Voorthuizen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. Ook de uitvalswegen richting Barneveld en de A1 zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. INDELING Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een trapkast met praktische bergruimte; vanuit hier is ook een compacte bergkelder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van voorraden of spullen die je niet dagelijks gebruikt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft ramen aan twee zijdes, wat zorgt voor prettig en gelijkmatig daglicht. Er is voldoende plek voor een ruime eettafel en daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een kast, werkplek of zelfs een piano, waardoor de begane grond op verschillende manieren is in te richten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar de keuken is geplaatst. Deze moderne keuken (2016) is uitgevoerd met een schiereiland en biedt daarmee zowel extra werkruimte als een leuke plek om aan te zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met het terras buiten. De lichtstraat in de uitbouw zorgt ervoor dat dit geen donkere keukenruimte is, maar juist een prettige en lichte plek in huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk prettig in te delen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast evenals de slaapkamer hiernaast. Dankzij deze indeling is de verdieping geschikt voor verschillende woonwensen, zoals het creëren van kinderkamers, een werkplek of bijvoorbeeld een inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de twee dakkapellen (2023) is hier een volwaardige leefruimte ontstaan met veel daglicht en een vierde slaapkamer. Op de overloop is er plek voor kastruimte. Daarnaast zijn er voorzieningen voor een wastafel aanwezig, waardoor hier een praktische en volwaardige wasruimte kan worden ingericht. BUITENRUIMTE De tuin begint al aan de voorzijde, waar direct de ruimte opvalt en volop mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld voor speelvoorzieningen of een terras in de ochtendzon. Via de zijkant van de woning of vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Direct aan de woning ligt een terras, een fijne plek om buiten te zitten met zicht op de tuin. Verder naar achteren staat de vrijstaande stenen berging, die ruim genoeg is voor opslag en daarnaast geschikt is voor bijvoorbeeld een werkbank of extra apparatuur. Naast de berging is een veranda met zitkuil aanwezig, wat zorgt voor een beschutte, gezellige plek om buiten te zitten. Achter de stenen berging is een extra zitje gecreëerd. De zonligging zorgt ervoor dat er gedurende de dag altijd een fijne plek te vinden is, of je nu in de zon wilt zitten of een plek zoekt voor een bloeiende tuin, dit dé plek voor de tuinliefhebber. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ervaar zelf de ruimte, de tuin en de sfeer van deze woning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Perceeloppervlakte 270 m² - Energielabel A - Bouwjaar 1962 - 6 Zonnepanelen - Uitgebouwde keuken met schiereiland - Veel natuurlijk lichtinval - Ruimte voor een riante eettafel - Vier slaapkamers - Twee dakkapellen geplaatst in 2023 - Vrijstaande stenen berging - Hoekwoning met ruime tuin rondom - Gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kombi compact 28/24 RF (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.