Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Ploeg 15

3781CD Voorthuizen • Gelderland

Bajo precio

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Ploeg 15 Voorthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Kromme Akker staat deze verrassend ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een zonnige tuin op het zuiden. Vanaf het eerste moment valt op hoe licht en ruim de woning is. De woonkamer beschikt over grote ramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De woning biedt volop leefruimte met maar liefst vier royale slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer of werkplek te creëren. Dankzij de goede isolatie, het energielabel A en de aanwezige zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning is netjes onderhouden en biedt de nieuwe eigenaar tegelijkertijd de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Voorthuizen, met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Het Johannabos ligt op loopafstand en recreatiegebied Zeumeren is snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A1 zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht en Apeldoorn goed bereikbaar. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 150 m². Perceeloppervlakte 265 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een traplift aanwezig. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een prettige verbinding met buiten. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met dubbele oven, 4-pits gasfornuis en bakplaat, een vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Via buitenom bereik je de ruime garage met elektrische roldeur, loopdeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Daarnaast is de garage voorzien van water en een spouwmuur. De achtertuin is heerlijk zonnig en ligt op het zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon en privacy. De tuin is ingericht met een terras, gazon en borders met diverse planten en bloemen. Achter in de tuin staat een gezellige veranda, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Voor extra comfort is er aan de woning een zonnescherm geplaatst. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De overloop is opvallend licht door de aanwezige ramen. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en draai-kiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een moderne inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning zijn bovendien screens geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en zonwering op warme dagen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrast met de hoeveelheid ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er op de voorzolder plaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden en de knieschotten met bergruimte is dit een zeer praktische verdieping. Met gemak kan hier nog een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. BIJZONDERE KENMERKEN • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e kamer • 13 Zonnepanelen aanwezig • Zonnige tuin op het zuiden met veranda • Er is geen vragenlijst van de woning beschikbaar • De overdracht vindt plaats bij Het Notarieel in Nieuwegein • Bij deze woning wordt gebruikgemaakt van de Goeden Doelen-koopovereenkomst

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.