Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Ploeg 22

3781CD Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Ploeg 22 Voorthuizen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING MET UITBOUW, VIJF SLAAPKAMERS EN VERANDA Aan de Ploeg 22 in Voorthuizen staat deze verrassend ruime en netjes afgewerkte woning met uitbouw, vijf slaapkamers en een fijne tuin met veranda. De woning is gebouwd in 2007, beschikt over energielabel A en staat op een perceel van 184 m². Binnen valt direct de nette afwerking op, met onder andere gestucte plafonds, een luxe keuken en diverse sfeervolle details. Dankzij de ruime uitbouw op de begane grond is er een heerlijke leefruimte ontstaan. De woning ligt in de rustige en geliefde woonwijk De Kromme Akker, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het hier prettig en kindvriendelijk wonen met weinig verkeer voor de deur. In de wijk zijn diverse speelplekken aanwezig en ook scholen, sportvoorzieningen, winkels en het recreatiegebied Zeumeren liggen op korte afstand. Bovendien heeft Voorthuizen een gezellig centrum met veel terrassen en een goed gevulde activiteiten agenda. INDELING Begane grond Via de groen aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De glazen deur naar de woonkamer zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde opvallend ruim en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde is een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. In het midden van de woning is plek voor een royale eettafel. Een leuk detail is de ingebouwde vakkenkast naast de trapkast, die zowel praktisch als sfeervol is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken welke in elke woonstijl past. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals; een oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De spotjes in het plafond zorgen hier voor extra sfeer en verlichting tijdens het koken. Vanuit de keuken kijk je uit over de rustige straat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt naast een kinder-, werk- of logeerkamer de grote slaapkamer welke ook beschikt over een grote vaste (kleding)kast over de gehele breedte van de kamer. Aan de voorzijde ligt naast de badkamer nog een kinder-, werk of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. Door de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, ideaal als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien nog een handige bergvliering bereikbaar. TUIN Ondanks de ruime uitbouw beschikt de woning nog steeds over een fijne achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met een gezellige zitplek waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom aanwezig. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. Benieuwd naar deze complete gezinswoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 131 m² - Perceeloppervlakte 184 m² - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Ruime uitbouw op de begane grond - Vijf slaapkamers - Dakkapel op de tweede verdieping - Moderne keuken geplaatst in 2021 - Sfeervolle vakkenkast - Gestucte plafonds - Glazen deur van hal naar woonkamer - Veranda met gezellige zitplek - Achtertuin met achterom - Gelegen in wijk De Kromme Akker, nabij het centrum van Voorthuizen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.