Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Ploeg 22

3781CD Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.007

Fotoalbum

Ploeg 22 Voorthuizen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME GEZINSWONING MET UITBOUW, VIJF SLAAPKAMERS EN VERANDA Aan de Ploeg 22 in Voorthuizen staat deze verrassend ruime en netjes afgewerkte woning met uitbouw, vijf slaapkamers en een fijne tuin met veranda. De woning is gebouwd in 2007, beschikt over energielabel A en staat op een perceel van 184 m². Binnen valt direct de nette afwerking op, met onder andere gestucte plafonds, een luxe keuken en diverse sfeervolle details. Dankzij de ruime uitbouw op de begane grond is er een heerlijke leefruimte ontstaan. De woning ligt in de rustige en geliefde woonwijk De Kromme Akker, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het hier prettig en kindvriendelijk wonen met weinig verkeer voor de deur. In de wijk zijn diverse speelplekken aanwezig en ook scholen, sportvoorzieningen, winkels en het recreatiegebied Zeumeren liggen op korte afstand. Bovendien heeft Voorthuizen een gezellig centrum met veel terrassen en een goed gevulde activiteiten agenda. INDELING Begane grond Via de groen aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De glazen deur naar de woonkamer zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde opvallend ruim en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde is een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. In het midden van de woning is plek voor een royale eettafel. Een leuk detail is de ingebouwde vakkenkast naast de trapkast, die zowel praktisch als sfeervol is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken welke in elke woonstijl past. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals; een oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De spotjes in het plafond zorgen hier voor extra sfeer en verlichting tijdens het koken. Vanuit de keuken kijk je uit over de rustige straat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt naast een kinder-, werk- of logeerkamer de grote slaapkamer welke ook beschikt over een grote vaste (kleding)kast over de gehele breedte van de kamer. Aan de voorzijde ligt naast de badkamer nog een kinder-, werk of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. Door de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, ideaal als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien nog een handige bergvliering bereikbaar. TUIN Ondanks de ruime uitbouw beschikt de woning nog steeds over een fijne achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met een gezellige zitplek waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom aanwezig. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. Benieuwd naar deze complete gezinswoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 131 m² - Perceeloppervlakte 184 m² - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Ruime uitbouw op de begane grond - Vijf slaapkamers - Dakkapel op de tweede verdieping - Moderne keuken geplaatst in 2021 - Sfeervolle vakkenkast - Gestucte plafonds - Glazen deur van hal naar woonkamer - Veranda met gezellige zitplek - Achtertuin met achterom - Gelegen in wijk De Kromme Akker, nabij het centrum van Voorthuizen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.