Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Ploeg 22

3781CD Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.007

Galerie de photos

Ploeg 22 Voorthuizen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME GEZINSWONING MET UITBOUW, VIJF SLAAPKAMERS EN VERANDA Aan de Ploeg 22 in Voorthuizen staat deze verrassend ruime en netjes afgewerkte woning met uitbouw, vijf slaapkamers en een fijne tuin met veranda. De woning is gebouwd in 2007, beschikt over energielabel A en staat op een perceel van 184 m². Binnen valt direct de nette afwerking op, met onder andere gestucte plafonds, een luxe keuken en diverse sfeervolle details. Dankzij de ruime uitbouw op de begane grond is er een heerlijke leefruimte ontstaan. De woning ligt in de rustige en geliefde woonwijk De Kromme Akker, in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het hier prettig en kindvriendelijk wonen met weinig verkeer voor de deur. In de wijk zijn diverse speelplekken aanwezig en ook scholen, sportvoorzieningen, winkels en het recreatiegebied Zeumeren liggen op korte afstand. Bovendien heeft Voorthuizen een gezellig centrum met veel terrassen en een goed gevulde activiteiten agenda. INDELING Begane grond Via de groen aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De glazen deur naar de woonkamer zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde opvallend ruim en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde is een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. In het midden van de woning is plek voor een royale eettafel. Een leuk detail is de ingebouwde vakkenkast naast de trapkast, die zowel praktisch als sfeervol is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken welke in elke woonstijl past. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals; een oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De spotjes in het plafond zorgen hier voor extra sfeer en verlichting tijdens het koken. Vanuit de keuken kijk je uit over de rustige straat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt naast een kinder-, werk- of logeerkamer de grote slaapkamer welke ook beschikt over een grote vaste (kleding)kast over de gehele breedte van de kamer. Aan de voorzijde ligt naast de badkamer nog een kinder-, werk of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. Door de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, ideaal als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien nog een handige bergvliering bereikbaar. TUIN Ondanks de ruime uitbouw beschikt de woning nog steeds over een fijne achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met een gezellige zitplek waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom aanwezig. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. Benieuwd naar deze complete gezinswoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 131 m² - Perceeloppervlakte 184 m² - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Ruime uitbouw op de begane grond - Vijf slaapkamers - Dakkapel op de tweede verdieping - Moderne keuken geplaatst in 2021 - Sfeervolle vakkenkast - Gestucte plafonds - Glazen deur van hal naar woonkamer - Veranda met gezellige zitplek - Achtertuin met achterom - Gelegen in wijk De Kromme Akker, nabij het centrum van Voorthuizen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.