Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Rembrandtstraat 88

3781ED Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Rembrandtstraat 88 Voorthuizen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL WONEN MET RUIME TUIN EN HET CENTRUM DICHTBIJ Ruimte, sfeer en een fijne ligging dicht bij het centrum: aan de Rembrandtstraat 88 komt het allemaal mooi samen. Deze woning verrast met een uitgebouwde begane grond, een gezellige woonkamer met houtkachel, meerdere slaapkamers en een heerlijk grote achtertuin met overkapping. Aan de voorkant kijk je leuk uit op de levendige straat, terwijl je achter juist volop geniet van rust en ruimte. Een praktisch en sfeervol huis waar je je snel thuis zult voelen. Het dorpscentrum van Voorthuizen ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het hele jaar door is er in het gezellige Voorthuizen van alles te beleven dankzij de vele evenementen en activiteiten. INDELING Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de hal ligt een granieten vloer en vanuit hier zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval door de ramen aan de voor- en zijkant. Aan de voorzijde is er plaats voor een fijne zithoek. De houtkachel geeft de ruimte extra karakter en maakt dit een gezellige plek om samen te komen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, met zicht richting de tuin en de overkapping. Aan de achterzijde bevind zich de keuken en is dankzij de uitbouw ruim van opzet. De blauwe keukenopstelling met donker werkblad geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken is nog extra ruimte aanwezig. Deze plek leent zich bijvoorbeeld goed voor een speelhoek voor kinderen, een fijne werkplek of om de keuken in de toekomst verder uit te breiden. Achter de keuken ligt een extra hal met veel garderoberuimte. Een praktische toevoeging voor jassen, schoenen en tassen, met directe toegang tot de tuin. Ideaal wanneer je achterom binnenkomt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de kastenkamer/inloopkast en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide ruim van opzet. De derde kamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kastenkamer, deze kamer is ook praktisch in te delen als bijvoorbeeld kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is opvallend royaal en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Zelfs met deze volledige indeling blijft er nog volop bewegingsruimte over. Door de prettige lichtinval en rustige kleurstelling heeft de badkamer een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Doordat de trap beneden met een deur kan worden afgesloten, is deze verdieping uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer. Dankzij de dakkapel is het hier ruim en licht. Om extra bergruimte te creëren, zou hier nog een wand geplaatst kunnen worden waarmee het slaapgedeelte en het overloopgedeelte van elkaar worden gescheiden. Zo ontstaat er een praktische indeling met zowel een fijne slaapkamer als extra opbergruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, zonnig en praktisch ingedeeld, met volop mogelijkheden om te zitten, spelen, tuinieren en genieten van het buitenleven. Direct aan de woning ligt een sfeervolle overkapping met ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten in de avond zon. Verder is de tuin ingericht met een gazon, bestrating en achterin een bergschuur voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Naast de woning ligt de oprit met plaats voor twee auto’s. Daarmee biedt deze woning niet alleen binnen veel ruimte, maar ook rondom het huis volop gemak. Wil je deze sfeervolle woning graag in het echt beleven? Neem contact met ons op we laten graag de woning aan je zien. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 126 m² - Perceeloppervlakte 292 m² - Bouwjaar 1966 - Energielabel: in aanvraag (huidig label C) - Gevel in 2023 geïsoleerd en opnieuw gevoegd - Op loop afstand van het centrum - Sfeervolle woonruimte met houtkachel - Royale badkamer met ligbad - Extra hal/garderoberuimte aan de achterzijde - Dakkapel op de tweede verdieping - Ruime achtertuin met goede zonligging - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.