Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Vlasbekje 7

3781SE Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 980.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.001.450

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Vlasbekje 7 Voorthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Internationale allure op de Veluwe “Miami Style Living” Wonen op hoog niveau in een moderne villa met internationale allure? Aan het Vlasbekje 7 in Voorthuizen treft u een onder architectuur gebouwde ‘Miami style’ woning waarin strak design, hoogwaardige afwerking en duurzaam comfort naadloos samenkomen. Deze perfect onderhouden villa is volledig instapklaar, voorzien van alle luxe en uitgerust voor de toekomst met onder andere een hybride warmtepomp en nul-op-de-meter prestaties. Wat deze woning uniek maakt? De imposante raampartijen, het ingetogen zwart-wit contrast, de lichte leefruimtes en de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Daarbovenop geniet u van een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten, een ware privé-oase in resort-stijl. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blankensgoed, op korte afstand van het dorpscentrum, woont u hier royaal, stijlvol en comfortabel. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2014. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuur opgetrokken. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 199 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 415 m². Energielabel: A++. INDELING Parterre Via de eigen oprit en de glazen voordeur betreedt u de ruime hal. Direct valt de strakke afwerking en het licht op dat overal in de woning binnenstroomt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Deze stijlvolle keuken is op maat gemaakt door Lodder Keukendesign en voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, Quooker, combi-oven, oven en een Amerikaanse koelkast. Het grote eiland nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. Door de enorme schuifpui – gericht op de achtertuin – vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De vloer binnen loopt visueel door in het terras buiten, waardoor het geheel als één ruimte aanvoelt. Grenzend aan de keuken vindt u de sfeervolle woonkamer. De hoekramen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van stijlvolle shutters waarmee u eenvoudig de gewenste lichtinval regelt. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime master bedroom, voorzien van een vaste kast, openslaande deuren naar de tuin én een eigen luxe badkamer met inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Deze ruimte is uiteraard ook perfect in te richten als werkkamer of praktijkruimte aan huis. Verder vindt u op de parterre een modern gastentoilet met fonteintje, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en extra koelkast, en toegang tot de garage. Deze beschikt over vloerverwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Via de fraaie bordes trap bereikt u de zeer royale overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met grote raampartijen en veel lichtinval. De kamers zijn ruim opgezet en perfect geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplekken. Twee van de drie kamers zijn voorzien van airconditioning en horren, en alle slaapkamers beschikken over netwerkaansluitingen, ideaal voor werk of studie aan huis. Op deze verdieping vindt u ook een separaat toilet met fonteintje, en een moderne tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee extra kamers. De eerste kamer is licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het raam aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, wat zorgt voor comfort in warme zomers en is voorzien van airconditioning. De tweede kamer is in gebruik als berging, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra hobby- of werkkamer. Hier vindt u ook de technische installaties zoals de cv-ketel, omvormer voor de 22 zonnepanelen en de in 2023 geplaatste hybride warmtepomp – samen goed voor een zeer lage energierekening. TUIN De tuin is strak aangelegd onder architectuur en volledig afgestemd op de uitstraling van de villa. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zon, terwijl je door de slimme indeling altijd een plekje in de schaduw vindt. Een palmboom, siergrassen, hosta’s en vaste plantenborders geven de tuin een ontspannen, bijna tropische sfeer. Een luxe, overdekt terras met inbouwspots vormt een verlengstuk van de keuken. De tuin is rondom afsluitbaar en biedt volledige privacy. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. VOORZIENINGEN • Onder architectuur gebouwde villa. • Luxe keuken van Lodder Keukendesign. • Twee badkamers, 5 slaapkamers. • Slaapkamer op de begane grond. • 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. • Volledig aluminium kozijnen: duurzaam en onderhoudsvriendelijk. • Airco in meerdere slaapkamers. • Alarminstallatie aanwezig. • Nabij speeltuin, scholen en het centrum van Voorthuizen. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Mijn Lucky nummer 7. Vlasbekje 7 is (toevallig?) mijn 7e koopwoning, een fantastisch fijn huis in het mooie en veilige Voorthuizen dat al mijn vorige huizen qua woongenot ruim overtroffen heeft’.

Hipoteca berekenen

€ 980.000

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.001.450

3,04%

Anualmente

%

€ 49.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 980.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
788 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.