Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Vlasbekje 7
3781SE Voorthuizen • Gelderland
Vendu
€ 980.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.001.450
Prix d'achat /m²: € 4.924
Galerie de photos
Description
Internationale allure op de Veluwe “Miami Style Living” Wonen op hoog niveau in een moderne villa met internationale allure? Aan het Vlasbekje 7 in Voorthuizen treft u een onder architectuur gebouwde ‘Miami style’ woning waarin strak design, hoogwaardige afwerking en duurzaam comfort naadloos samenkomen. Deze perfect onderhouden villa is volledig instapklaar, voorzien van alle luxe en uitgerust voor de toekomst met onder andere een hybride warmtepomp en nul-op-de-meter prestaties. Wat deze woning uniek maakt? De imposante raampartijen, het ingetogen zwart-wit contrast, de lichte leefruimtes en de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Daarbovenop geniet u van een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten, een ware privé-oase in resort-stijl. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blankensgoed, op korte afstand van het dorpscentrum, woont u hier royaal, stijlvol en comfortabel. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2014. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuur opgetrokken. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 199 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 415 m². Energielabel: A++. INDELING Parterre Via de eigen oprit en de glazen voordeur betreedt u de ruime hal. Direct valt de strakke afwerking en het licht op dat overal in de woning binnenstroomt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Deze stijlvolle keuken is op maat gemaakt door Lodder Keukendesign en voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, Quooker, combi-oven, oven en een Amerikaanse koelkast. Het grote eiland nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. Door de enorme schuifpui – gericht op de achtertuin – vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De vloer binnen loopt visueel door in het terras buiten, waardoor het geheel als één ruimte aanvoelt. Grenzend aan de keuken vindt u de sfeervolle woonkamer. De hoekramen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van stijlvolle shutters waarmee u eenvoudig de gewenste lichtinval regelt. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime master bedroom, voorzien van een vaste kast, openslaande deuren naar de tuin én een eigen luxe badkamer met inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Deze ruimte is uiteraard ook perfect in te richten als werkkamer of praktijkruimte aan huis. Verder vindt u op de parterre een modern gastentoilet met fonteintje, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en extra koelkast, en toegang tot de garage. Deze beschikt over vloerverwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Via de fraaie bordes trap bereikt u de zeer royale overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met grote raampartijen en veel lichtinval. De kamers zijn ruim opgezet en perfect geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplekken. Twee van de drie kamers zijn voorzien van airconditioning en horren, en alle slaapkamers beschikken over netwerkaansluitingen, ideaal voor werk of studie aan huis. Op deze verdieping vindt u ook een separaat toilet met fonteintje, en een moderne tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is stijlvol afgewerkt en biedt alle comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee extra kamers. De eerste kamer is licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het raam aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, wat zorgt voor comfort in warme zomers en is voorzien van airconditioning. De tweede kamer is in gebruik als berging, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra hobby- of werkkamer. Hier vindt u ook de technische installaties zoals de cv-ketel, omvormer voor de 22 zonnepanelen en de in 2023 geplaatste hybride warmtepomp – samen goed voor een zeer lage energierekening. TUIN De tuin is strak aangelegd onder architectuur en volledig afgestemd op de uitstraling van de villa. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zon, terwijl je door de slimme indeling altijd een plekje in de schaduw vindt. Een palmboom, siergrassen, hosta’s en vaste plantenborders geven de tuin een ontspannen, bijna tropische sfeer. Een luxe, overdekt terras met inbouwspots vormt een verlengstuk van de keuken. De tuin is rondom afsluitbaar en biedt volledige privacy. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. VOORZIENINGEN • Onder architectuur gebouwde villa. • Luxe keuken van Lodder Keukendesign. • Twee badkamers, 5 slaapkamers. • Slaapkamer op de begane grond. • 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. • Volledig aluminium kozijnen: duurzaam en onderhoudsvriendelijk. • Airco in meerdere slaapkamers. • Alarminstallatie aanwezig. • Nabij speeltuin, scholen en het centrum van Voorthuizen. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Mijn Lucky nummer 7. Vlasbekje 7 is (toevallig?) mijn 7e koopwoning, een fantastisch fijn huis in het mooie en veilige Voorthuizen dat al mijn vorige huizen qua woongenot ruim overtroffen heeft’.
Prêt immobilier berekenen
€ 980.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.001.450
3,04%
Annuellement
%
€ 49.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 980.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Contenu
- 788 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-06-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
€ 4.461/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
