Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Margrietlaan 2 a

7251AT Vorden • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.066

Galería de fotos

Margrietlaan 2 a Vorden
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopgeschikt wonen met modern comfort Nabij het centrum en de prachtige natuur rondom Kasteel Vorden vind je deze geschakelde semibungalow aan de Margrietlaan 2a in Vorden. De woning is levensloopgeschikt dus ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ‘wonen op de begane grond’. Bijkomend voordeel is dat de woning in 2019 is gerenoveerd. Woongemak en wooncomfort onder een dak. Waar is dat tegenwoordig te koop? De woning ligt in ‘plan Zuid’. Een woonwijk met veel groen en breed opgezette straten. Midden in de wijk ligt het Burg. Van Arkelplantsoen met een kleinschalige speelgelegenheid voor de kids. De wijk heeft een directe ontsluiting op de rondweg en ligt op nog geen 5 minuten loopafstand van het centrum. Een prima afstand voor een frisse neus. Voor een serieuze wandeling of het dagelijkse ommetje met de hond loop je zo de bossen in rondom kasteel Vorden. Een prachtige omgeving met uitgestrekte landerijen, oude bomen, houtwallen en waterlopen. Een genot voor mens en dier. Wonen met een glimlach Levensloopgeschikt wonen heeft alles te maken met toegankelijkheid. Zowel in als om de woning. En toegankelijk is deze woning. Een licht oplopend pad leidt ons naar de woning. De hal in de woning is een warm welkom. Links de garderobenis met vernieuwde meterkast en rechtdoor lopen we de centrale hal in die alle ruimtes met elkaar verbindt. Via de brede deuropening gaan we rechtsom de woonkamer met open keuken in. Een gezellig overzichtelijke ruime waar de verkeersruimte naar de bijkeuken een natuurlijke overgang tussen de woonkeuken en de woonkamer vormt. De keuken is voorzien van een luxe hoekopgestelde keuken (2019) met complete keukeninrichting. Tijdens de diverse tafelgangen heb je vanuit de eethoek een mooie doorkijk door de straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Een ruime zithoek met een sfeervolle pelletkachel en grote ramen waardoor je een goed zicht het op het terras en de tuin. Rechts van de woning bevindt zich de inpandig bereikbare ruime garage en de achtergelegen bijkeuken. We gaan weer terug naar de hal. Links van de trapopgang is het kantoor. Een ideale ruimte voor een thuiswerkplek of hobbyruimte waar je je even goed kunt afsluiten van de medebewoners. Een deurtje verder en we staan in de grote slaapkamer annex badkamer. De slaapkamer heeft een doorgang naar buiten en uiteraard toegang tot de badkamer. De badkamer is ruim en onder andere voorzien van een inloopdouche, wastafel en urinoir. Naast de badkamer bevinden zich de vanuit de hal bereikbare wasruimte met inloopdouche en wastafelmeubel en het gastentoilet. Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een toilet met wasgelegenheid voor de logés. Stuk voor stuk heerlijk ruime kamers met veel bergruimte. Hedendaags wooncomfort Al tijdens de bouw midden jaren ’80 is de woning voorzien van dak-/-gevel en vloerisolatie. Later bij de renovatie in 2019 is het dak extra nageïsoleerd. Tezamen met de dubbele beglazing en de installatie van 12 zonnepanelen heeft de woning tegenwoordig een prima energielabel B. Rondom de woning De woning staat op een perceel van in totaal 335 m². Door haar oppervlakte en aanleg is het een makkelijk te onderhouden tuin waardoor er meer tijd overblijft om te genieten. Links van de woning bereik je via de poort de zuidelijk georiënteerde achtertuin. Deels verhard en afgewisseld met groen in de perkjes. Bij overmatige zonneschijn kun je je toevlucht zoeken onder de terrasoverkapping. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Zowel op eigen terrein voor de garage als langs de straat. Om niet te vergeten: Recent gerenoveerd (2019): Modern, licht en instapklaar. Levensloopbestendig: Slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond aanwezig. Comfort: begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Duurzaamheid: Energielabel B. Ideale ligging: Rustige wijk, vlak bij het centrum en de natuur. Gemak: Inpandige garage en een onderhoudsvriendelijk perceel. Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en kom zelf de sfeer proeven aan de Margrietlaan 2a. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, urinoir, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7251

Mapas de Google

Vista geográfica Vorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2026 había 7.131 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.

Inhabitantes

7.131

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.451

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorden
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

668

Etiqueta A

666

Etiqueta G

596

Etiqueta B

459

Etiqueta D

426

Etiqueta F

222

Etiqueta A+

142

Etiqueta E

111

Etiqueta A+++

68

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorden
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Vorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.