Inhabitantes
1.885
Último año: 2025
Brakkensedijk 17
5476VL Vorstenbosch • Noord-Brabant
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 3.328
Galería de fotos
Descripción
Op een unieke plek, volledig omgeven door groen, ligt deze fantastische langgevelboerderij. Gebouwd rond 1850 en in de afgelopen jaren verbouwd tot een duurzame woning, uitgebreid met een mooi multifunctioneel B&B-verblijf. Ligging Tussen Vorstenbosch, Uden, Veghel en Heeswijk-Dinther heeft deze woonboerderij een centrale ligging. Binnen no-time bevind je je op de A50 of in het centrum van Uden en Veghel (ca. 5 km). Ook sta je binnen 30 minuten in Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. De woning grenst aan natuurgebied de Bedafse Bergen. Wanneer we ons via het bospad richting de boerderij begeven, arriveren we in een prachtige groene tuin, vol inheemse planten, (fruit)bomen en wilde bloemen waar het leeft van de vogels, bijen en andere fauna. De rust komt je direct tegemoet en al snel waan je je in een agriturismo in Italië of in een tuin in Zuid-Frankrijk. Begane grond Via de voordeur komen we in de entree, die ons leidt naar de B&B (links, daarover later meer) en de hal van de woning (rechts). In de royale hal ervaar je door de groenbruine plavuizen een karakteristieke uitstraling, die perfect gepaard gaat met de moderne groene kleur op de wand. Het grote raam met roedeverdeling zorgt voor een prettige lichtinval. Ook de volledig geüpdatete meterkast, de toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken bevinden zich in de hal. We worden ontvangen in een gezellige, grote woonkeuken met natuurstenen vloer. De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van schoonmetselwerk. In combinatie met het prachtige balkenplafond geeft dit een aangename, landelijke sfeer. Het keukenblok is in 2017 in L-opstelling geplaatst en beschikt over een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De industriële schuifdeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer is in 2017 inpandig verruimd en is met 80 vierkante meter zeer ruim. Er zijn onder andere openslaande tuindeuren geplaatst richting de achtertuin, en de ruimte is voorzien van een royale raampartij met zicht op de voortuin. Hierdoor komt er een fraaie hoeveelheid licht binnen en is er optimaal zicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming die door de warmtepomp wordt gestuurd. Ook is er een houtkachel in de zithoek. Er is plek voor een eettafel waar een groot gezelschap aan kan tafelen, en er is een ideale thuiswerkplek gecreëerd. Via een loopdeur is de tuin aan de voorzijde eenvoudig te bereiken. Eerste etage Via de hal bereiken we de trap naar de eerste etage, waar zich maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een flinke bergruimte bevinden. Op de overloop zijn tien ingebouwde kasten. Drie slaapkamers bevinden zich in het rechterdeel van de boerderij, waar de vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking. De wanden zijn netjes afgewerkt, en onder de kapschuinte bevinden zich kastdeurtjes, waarachter veel praktische bergruimte schuilgaat. De masterbedroom heeft toegang tot een badkamer en suite met douche, dubbele wastafel en toilet. In het linkerdeel van de boerderij ligt een houten vloer. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de twee slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand en staat in verbinding met de badkamer, die is uitgerust met een toilet, ligbad, douche en wastafel. De eerste verdieping heeft Velux-dakramen, voorzien van insectenhorren en aan de voorkant ook van zonwering. B&B Het zelfstandige appartement op de begane grond is in 2025 verwezenlijkt en leent zich uitstekend voor een B&B aan huis. Hiervoor is door de gemeente een vergunning verleend aan de huidige eigenaren. Maar je kunt ook denken aan gebruik als mantelzorgwoning of een eigen plek voor oudere, thuiswonende kinderen. De ruimte is van alle gemakken voorzien en heeft een PVC-houtlookvloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestukt, en het keukenblok is compleet uitgerust met een koelkast, compacte vaatwasser en magnetron. Er is momenteel een losse inductiekookplaat aanwezig, met daarboven een afzuigkap. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De volledige betegelde badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tuin & Buiten In de tuin, zowel voor als achter, heb je 100% privacy. Je bent er volledig omgeven door groen en natuur. Er zijn diverse landschappelijke hoogteverschillen aangebracht door een ecologische tuinontwerper, beplant met struiken en bomen. In een deel van de achtertuin mag de natuur zijn gang gaan. Hier zie je regelmatig hertjes, eekhoorns en hazen. In de kleine vijver hebben kikkers, padden en salamanders hun thuis. Een wandeling door de eigen tuin is zeker de moeite waard. Je komt gegarandeerd uitnodigende plekjes tegen om even plaats te nemen en te genieten van de omgeving. Ook in de sauna achter in de tuin kom je heerlijk tot rust. Verder zijn er twee schuren: één is ideaal voor een auto of aanhanger, en de tweede schuur is voorzien van krachtstroom en een uitstekende ruimte voor het uitoefenen van hobby’s. Ook beschikt de tuin over een waterput (puls) voor sproeiwater, een plantenkas, regentonnen en een infiltratiekrat. De tuin heeft een eigen Instagramaccount @livingintheroyalforest Fijne feitjes: • Vrije ligging in het groen • Royaal perceel van 4980 m2 (woning en tuin) • Tweede perceel van 3920 m2 (dit betreft de toegangsweg) • 28 zonnepanelen aanwezig • Warmtepomp • Energielabel B • B&B aan huis (multifunctioneel) • Sauna
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 299 m²
- Área del lote
- 4980 m²
- Contenido
- 1092 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 100 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel, elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, inloopdouche, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, 2 douches, ligbad, en dubbele wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Vorstenbosch
Vista espacial del área de trabajo en Vorstenbosch
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorstenbosch
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorstenbosch. En 2025 había 1.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.394.
Promedio WOZ
EUR 526.394
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.550
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
24
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.837 |
| 2022 | 1.852 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.914 |
| 2025 | 1.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 370.262 |
| 2022 | EUR 412.292 |
| 2023 | EUR 480.864 |
| 2024 | EUR 499.413 |
| 2025 | EUR 526.394 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 409
0-15: 306
15-25: 239
25-45: 418
45-65: 505
Nivel académico
Hoger
386
Praktisch
328
Middelbaar
668
Origen de los residentes (2025)
Europa
77
Nederland
1.752
Buiten Europa
51
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
68
Appartementen
44
Tussenwoningen
86
Vrijstaande woningen
336
Twee-onder-één-kap woningen
232
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
106
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
83
2020 en later
87
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
158
Etiqueta C
133
Etiqueta B
119
Etiqueta D
80
Etiqueta G
69
Etiqueta F
63
Etiqueta A+++
46
Etiqueta E
12
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
7
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.772 |
| 2021 | 1.694 | 3.954 |
| 2022 | 1.316 | 3.714 |
| 2023 | 1.057 | 3.519 |
| 2024 | 1.004 | 3.614 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.890
Huurwoning
Gas: 953 • Electricidad: 2.622
Koopwoning
Gas: 1.093 • Electricidad: 3.748
Appartement
Gas: 802 • Electricidad: 2.842
Tussenwoning
Gas: 577 • Electricidad: 2.194
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 4.146
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.046 • Electricidad: 3.010
Actividad empresarial en Vorstenbosch (2025)
Handel en HORECA
47
Nijverheid en energie
57
Zakelijke dienstverlening
53
Overheid, onderwijs en zorg
37
Landbouw, bosbouw en visserij
53
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
16
Cultuur, recreatie en overige diensten
32
Número total de establecimientos empresariales: 304
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorstenbosch.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorstenbosch
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?
Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?
In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.
Meer viviendas in Vorstenbosch
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lieve Vrouweveld 5
5476LP Vorstenbosch
€ 590.000 k.k.
€ 4.126/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lieve Vrouweveld 3
5476LP Vorstenbosch
€ 599.500 k.k.
€ 4.222/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Molenakkers 11
5476LH Vorstenbosch
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo opción
Liebregtsplein 19
5476KM Vorstenbosch
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Lieve Vrouweveld 27
5476LP Vorstenbosch
€ 665.000 k.k.
€ 3.934/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lieve Vrouweveld 5
5476LP Vorstenbosch
€ 620.000 k.k.
€ 4.336/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kerkstraat 26
5476KC Vorstenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 4.194/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 480 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Binnenveld 23
5476LZ Vorstenbosch
€ 659.000 k.k.
€ 5.272/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 409 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
