Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Haarspit 3

7671NC Vriezenveen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bornerbroek

Galería de fotos

Haarspit 3 Vriezenveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING, levensloopbestendig, een kans die je niet wilt missen. Deze royale tweekapper biedt verrassend veel leefruimte, met een lichte en ruime woonkamer die naadloos overloopt in een gezellige woon-eetkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, separate praktijkruimte, ideaal voor beroep aan huis, kantoor, salon, atelier of slaapkamer. Deze ruimte heeft een eigen toilet, pantry en verwarming. Van buitenaf heb je niet in de gaten hoe ruim deze woning van binnen is. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken graag combineert. De badkamer is een plaatje en is nieuw (2023) evenals de cv-ketel (2023). Verder zijn er VIER volwaardige slaapkamers te vinden op de eerste en tweede verdieping, waardoor het echt een ruim gezinshuis is. Achter in de tuin nog een praktische overkapping met berging. De ligging is perfect in de populaire wijk “Westerbouwlanden” met genoeg speelveldjes voor de kinderen, diverse scholen en de winkels op 2 minuten fietsafstand. Nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging dan vertellen we nog veel meer over deze mooie woning. Indeling: Als je aan komt lopen valt al direct op hoe ruim opgezet de straat is, voldoende parkeergelegenheid maar zeker ook op je eigen terrein plaats voor 2 auto’s. Toegang naar de praktijkruimte en naar de woning. We stappen eerst de hal binnen, Hier vind je de trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de ruime woonkamer aan de voorkant van de woning. De woonkamer is royaal, licht door de prettige lichtinval en er is genoeg plaats voor een royale bank. De sfeerhaard blijft achter in de woning. De royale woon-eetkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. De ruimte biedt plek aan een grote eettafel met wel tien stoelen, perfect voor gezellige etentjes en lange avonden tafelen. De open keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en diepvries. De tuindeuren in de keuken geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooie dag naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond ligt een prachtige keramisch parketvloer. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang naar de overloop met aan de voorzijde 2 slaapkamers en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer is nieuw (2023) en modern en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De waterontharder kun je vinden onder de trap. Tweede verdieping: Via vaste trapopgang toegang naar de 2e verdieping. In het trapgat hangt een airco. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden en de cv-ketel uit 2023. Deze verdieping wordt gebruikt als 4e slaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer en een elektrische rolluik. Praktijkruimte: Aparte toegang naar de praktijkruimte, nu in gebruik als massagesalon. Deze ruimte is voorzien van een apart toilet, warm en koud water, een pantry en een airco. Multifunctionele ruimte door eigen toegang te gebruiken als salon, kantoor of baden slapen op de begane grond. Tuin: Aan de voorkant een nette voortuin, garage pad voor de auto’s en aan de achterzijde een heerlijke tuin met volop privacy, je hebt geen achterburen, hoe fijn is dat? Een fijne overkapping, een ruimte waar je tot laat in de avond kunt genieten. Zie je jezelf hier al zitten met een kop koffie of een gezellige borrel? Wat een fantastische woning, maak een afspraak voor een bezichtiging bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een afspraak. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 1991 • Kunststof voordeur • Energielabel C • 4 slaapkamers • Nieuwe badkamer (2023) • Nieuwe CV ketel (2023) • Perceel 208 m2 • Woonoppervlakte 125 m2, praktijkruimte 25m2 • Instapklaar • Waterontharder • Rolluiken 1e en 2e verdieping • Schilderwerk recent gedaan • Airconditioning in de praktijkruimte en tweede verdieping • Overkapping • Keramisch parket begane grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
487 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2025 había 13.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.