Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Heideveldhoeve 11

5262NC Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.258

Galería de fotos

Heideveldhoeve 11 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Vught-Zuid staat deze vrijstaande woning met fijne leefruimtes met volop potentie en mogelijkheden. De begane grond biedt een lichte zitkamer met gashaard, een royale woonkeuken en een multifunctionele kamer, allemaal met directe verbinding naar buiten. Daarbij zijn er twee tuinen met ieder hun eigen karakter: een besloten binnentuin op het zuidoosten om in alle privacy van de zon te genieten en een ruime achtertuin op het noordwesten met volwassen groen en sfeervolle doorkijk naar het aangrenzende groene perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen! De woning is aantrekkelijk gesitueerd en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk 'De Vughtse Hoeven'. Op loopafstand van het Capellebos en het beboste buitengebied met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Tevens op korte afstand van scholen (basis-en voortgezet onderwijs), winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Recreatieplas 'De IJzeren Man' en de binnenstad van 's-Hertogenbosch zijn op fietsafstand bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de lichte en ruimtelijke hal. Hier bevindt zich het toilet, een garderobekast met de meterkast en een bergkast waarin de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming zijn ondergebracht. De trapopgang leidt naar de verdieping, terwijl vanuit de hal de woonruimte bereikbaar is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte en een behaaglijke sfeer in alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim opgezette zitkamer met gashaard. De ruimte kan door schuifdeuren worden gescheiden van de woonkeuken en biedt via openslaande deuren toegang tot een binnentuin op het zuidoosten. Deze besloten plek, omgeven door een laurierhaag en afgeschermd door een hekwerk, is ideaal om in alle privacy te genieten van de zon. De woonkeuken vormt het hart van de woning, met ruimte voor een royale eettafel bij de openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde staat een U-vormig keukenblok dat zowel praktisch als ruimtelijk oogt. Aangrenzend ligt een royale multifunctionele kamer, bereikbaar via een schuifdeur en eveneens verbonden met de tuin door openslaande deuren. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als werkruimte, speelkamer of tweede woonkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Aan één zijde van het huis liggen twee slaapkamers; aan de andere zijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Vanaf deze kamer is zicht op de achtertuin en het omliggende groen, en onder de schuine wanden is handige bergruimte geïntegreerd. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een losse badkamerkast en een spiegel met verwarming en verlichting. Ook is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Buiten De tuin aan de achterzijde is gericht op het noordwesten en biedt meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct bij de woning bevindt zich een overkapping met zitruimte. Verder is de tuin fraai bestraat en omzoomd met volwassen beplanting, met een sfeervolle doorkijk naar het aangrenzende groene perceel. Een stenen berging met elektra biedt ruimte voor apparatuur en opslag; hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, verwarming en een vliering. Toegang tot de tuin kan via een poort aan de voorzijde en via een poort aan de achterzijde die uitkomt op de eigen oprit. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en loopt door naar een extra perceel, voorzien van volwassen begroeiing en voldoende ruimte voor een caravan of camper. Het perceel grenst aan groen en water, wat een natuurlijke uitbreiding van de tuin vormt.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
467 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.