Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Helvoirtseweg 54

5261CG Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.726

Galería de fotos

Helvoirtseweg 54 Vught
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Helvoirtseweg 54 in Vught Deze verrassende woning met 2 slaapkamers, groot dakterras en garage is gelegen aan de bekende Helvoirtseweg in Vught. De woning bevindt zich aan rustige zijstraat van de doorgaande weg en biedt alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Het is daarmee een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis op een centrale locatie, met de voorzieningen van het dorp en de natuur van Vught altijd dichtbij. Het is een unieke woning dat zich uitstekend leent voor starters of alleenstaanden die aan een nieuw hoofdstuk in hun leven beginnen. Met 12 zonnepanelen en energielabel A voelt de woning uiterst comfortabel. De woning ligt in het gezellige en geliefde dorp Vught, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Moleneind, maar ook de lokale bakker en slager zijn dichtbij. In de levendige dorpskern vind je daarnaast een divers aanbod aan restaurants en cafés waar je terecht kunt voor een kopje koffie, borrel of een diner. Het winkelbestand is divers en wie uitgebreid wil shoppen, is binnen enkele minuten fietsen in ’s-Hertogenbosch. Voor wie houdt van natuur en ontspanning, heeft de omgeving ontzettend veel te bieden. Het Kapellebos, de Vughtse Heide en het Reeburgpark zijn ideaal om te wandelen, hardlopen of fietsen. Recreatiepark de IJzeren Man ligt eveneens op korte afstand en voelt als een dagje vakantie met zijn mooie natuur, strand en het gezellige restaurant IJM. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de belangrijkste uitvalswegen en wie liever reist met het openbaar vervoer kan gebruikmaken van het station dat in het dorp ligt. Entree: Bij binnenkomst valt de lichte hal direct op, afgewerkt met wit gestucte muren en een nette laminaatvloer. De lange hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, die volledig is betegeld en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, wat zorgt voor praktisch gemak. Multifunctionele kamer: De oorspronkelijke garage van de woning is omgebouwd tot een studio/werkkamer. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: zo kan zij dienen als werkruimte, salon of hobbykamer. Door het plaatsen van een grote pui is dit de ideale plek voor een salon, praktijk aan huis of extra woonkamer. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om deze studio desgewenst weer eenvoudig terug te brengen naar garage functie. Bovenverdieping/ woongedeelte: Via het trappengat, dat prachtig wordt verlicht door een lichtkoepel in het dak, kom je op de eerste verdieping waar het woongedeelte is gesitueerd. Direct rechts bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne witte opstelling met chromen handgrepen in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met een roestvrijstalen afzuigkap, een dubbele spoelbak en een oven. Daarnaast staat er een extra wandkast in dezelfde stijl waarin de magnetron is geplaatst. De gehele vloer is afgewerkt met witte, rechthoekige tegels, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De woonkamer heeft grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen en geeft toegang tot een gigantisch dakterras (ca 30 m2), waarvan een gedeelte is overdekt. De deur naar het terras bevindt zich bij het huidige eetgedeelte, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Het terras is voorzien van buitenverlichting en biedt volop ruimte voor een lounge set en een tuintafel met acht stoelen. Met mooi weer is dit terras werkelijk een tweede woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen of samen kunt genieten van lange zomeravonden. Het leefgedeelte op de eerste verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning, zodat het hier ook tijdens warme zomerdagen comfortabel vertoeven is. Bijzonderheden: - Ruime woning met verrassende indeling! - Garage inpandig te bereiken, tevens als werkkamer te gebruiken - 2 slaapkamers op de begane grond - ruime badkamer op de begane grond - woonkamer en keuken op de eerste verdieping

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.