Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Klein Brabant 128

5262RR Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 3.377

Galería de fotos

Klein Brabant 128 Vught
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder fraai aan de rand van parkplan Klein Brabant gesitueerde hoekwoning met aan de achterzijde een vrije ligging aan een plantsoen en landgoed Beukenhorst. Een verrassend ruim en licht woonhuis met een moderne keuken en badkamer, zonnige tuin op het zuiden, 4 volwaardige slaapkamers en een inpandige stenen berging. De woning is in de loop der tijd geheel gemoderniseerd en keurig onderhouden. Rustig gelegen aan een autovrij pad in een kindvriendelijke wijk in Vught-Zuid nabij een uitgestrekt en beschermd buitengebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Scholen, openbare voorzieningen, sportaccommodaties en een winkelcentrum zijn eveneens in de nabije omgeving. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten toegang hebt tot de A2 en de N65. Inhoud ca. 565 m3, woonopp. ca. 151 m2, perceelopp. ca. 155 m2, bouwjaar 1975. Begane grond: De oprit met overkapping leidt naar de entree. Binnenkomst in de hal met de toiletruimte, garderobe en toegang tot de inpandige berging met de vernieuwde meterkast en de mogelijkheid voor het stallen van fietsen. De berging is ook vanaf de oprit bereikbaar. In de woonkamer ervaar je direct gevoel van ruimte, hetgeen naast het flinke aantal vierkante meters ook wordt veroorzaakt door de grote raampartijen en het prachtige, vrije uitzicht op het groen aan de achterzijde. De woonkamer is fraai afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning en stucwerk wanden en plafond. De open keuken is in 2017 compleet vernieuwd en uitgevoerd met een royaal keukenmeubel in U-opstelling inclusief gezellige bar en een separate wandkast. Naast veel berg- en werkruimte is de keuken van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een hoge koelkast. De sfeervolle eet- en zithoek zijn tuingericht en zijn eveneens ruim van opzet. De praktische trapkast biedt tenslotte nog extra bergruimte. De achtertuin is zeer vrij en heerlijk op het zuiden gelegen, kijkt schitterend uit op volwassen bomen en wordt door de grote glazen pui prettig betrokken bij de woonkamer. De tuin heeft van een brede zonneluifel bij het grote terras, beschikt over groene borders, een overdekt lounge-gedeelte, houten berging en een achterom. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2019) is ingericht met een ligbad, 2e zwevend closet, inloopdouche met hand- en regendouche en een breed wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De voorzolder biedt toegang tot de ruim bemeten vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inloopkast en vaste garderobekasten. Aan de voorzijde van de woning is een royale bergruimte met de opstelling van CV-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de 15 stuks zonnepanelen. Voor extra comfort bevindt zich hier ook nog een toiletruimte. Deze bijzonder aantrekkelijke en verrassende hoekwoning is goed onderhouden en geheel voorzien van muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing (veelal in aluminium kozijnen). Een ideaal woonhuis voor mensen die comfortabel wonen willen combineren met een prettige, rustige en groene omgeving met veel speel- en leefruimte en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.