Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Kleine Weidehoeve 26

5262NK Vught • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Kleine Weidehoeve 26 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen op een rustige locatie, met alle elementen voor een warm en vertrouwd thuis. Deze prettige tussenwoning is ingericht op een comfortabel gezinsleven en beschikt over ruime garage, living met speelse indeling en uitbouw, vier volwaardige slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat met het bruisende centrum van Vught op korte afstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en winkels zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging van Vught zijn zowel Eindhoven als Utrecht/Amsterdam eenvoudig bereikbaar via de A2, en bent u binnen enkele minuten in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden - Ruime garage aan achterzijde woning met toegang naar achtergelegen parkeerplein; - Veel parkeergelegenheid rondom de woning; - Op loopafstand van de Vughtse sportvelden. Algemene informatie Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 426 m³ Perceeloppervlakte: 143 m² Externe bergruimte (garage): ca. 16 m² Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Installaties: cv-ketel 2021 Indeling Begane grond Entree middels de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning, de hal is voorzien van een houten parketvloer, doorgelegd naar de living. In de hal situeert zich de meterkast en via een toegangsdeur bereikt u het woongedeelte. De praktisch ingedeelde living biedt volop mogelijkheden voor diverse woonopstellingen. Aan de voorzijde bevindt zich het woonkamergedeelte met een grote raampartij, voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen. Aansluitend het eetgedeelte met zicht op de halfopen keuken. Deze ruimte is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met Quooker, combi oven magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse kastruimte, waaronder een praktische apothekerskast. Vanuit een nis heeft u zicht op de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd en voorzien van twee lichtkoepels. Hier situeert zich een praktische berging, de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot slot een multifunctioneel gedeelte met openslaande deuren naar de tuin: ideaal als speelkamer voor de kinderen, kantoorruimte aan huis of een intiem eetgedeelte. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Op de eerste verdieping situeren zich twee slaapkamers: de master bedroom gelegen aan de voorzijde met een rolluik en een kastenwand, en de tweede slaapkamer - momenteel in gebruik als kantoorruimte - gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde en eigentijdse badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel in meubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gestoffeerd met laminaat, doorgelegd naar de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime dakkapel, rolluiken en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte uitgerust met keukenblok en spoelbak, dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergzolder Tevens bereikt u via een luik op de overloop, de praktische bergzolder van de woning. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim van opzet, volledig betegeld en voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een garage met een autodeur naar het achtergelegen parkeerplein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De garage biedt parkeerruimte voor één auto en voorzien van elektriciteit. Via het met de buren gedeelde tussenstuk beschikt u over een eigen achterom, een praktische ruimte waar onder meer de containers uit het zicht kunnen worden geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.