Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Kleine Weidehoeve 26

5262NK Vught • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Kleine Weidehoeve 26 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen op een rustige locatie, met alle elementen voor een warm en vertrouwd thuis. Deze prettige tussenwoning is ingericht op een comfortabel gezinsleven en beschikt over ruime garage, living met speelse indeling en uitbouw, vier volwaardige slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat met het bruisende centrum van Vught op korte afstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en winkels zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging van Vught zijn zowel Eindhoven als Utrecht/Amsterdam eenvoudig bereikbaar via de A2, en bent u binnen enkele minuten in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden - Ruime garage aan achterzijde woning met toegang naar achtergelegen parkeerplein; - Veel parkeergelegenheid rondom de woning; - Op loopafstand van de Vughtse sportvelden. Algemene informatie Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 426 m³ Perceeloppervlakte: 143 m² Externe bergruimte (garage): ca. 16 m² Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Installaties: cv-ketel 2021 Indeling Begane grond Entree middels de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning, de hal is voorzien van een houten parketvloer, doorgelegd naar de living. In de hal situeert zich de meterkast en via een toegangsdeur bereikt u het woongedeelte. De praktisch ingedeelde living biedt volop mogelijkheden voor diverse woonopstellingen. Aan de voorzijde bevindt zich het woonkamergedeelte met een grote raampartij, voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen. Aansluitend het eetgedeelte met zicht op de halfopen keuken. Deze ruimte is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met Quooker, combi oven magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse kastruimte, waaronder een praktische apothekerskast. Vanuit een nis heeft u zicht op de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd en voorzien van twee lichtkoepels. Hier situeert zich een praktische berging, de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot slot een multifunctioneel gedeelte met openslaande deuren naar de tuin: ideaal als speelkamer voor de kinderen, kantoorruimte aan huis of een intiem eetgedeelte. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Op de eerste verdieping situeren zich twee slaapkamers: de master bedroom gelegen aan de voorzijde met een rolluik en een kastenwand, en de tweede slaapkamer - momenteel in gebruik als kantoorruimte - gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde en eigentijdse badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel in meubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gestoffeerd met laminaat, doorgelegd naar de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime dakkapel, rolluiken en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte uitgerust met keukenblok en spoelbak, dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergzolder Tevens bereikt u via een luik op de overloop, de praktische bergzolder van de woning. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim van opzet, volledig betegeld en voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een garage met een autodeur naar het achtergelegen parkeerplein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De garage biedt parkeerruimte voor één auto en voorzien van elektriciteit. Via het met de buren gedeelde tussenstuk beschikt u over een eigen achterom, een praktische ruimte waar onder meer de containers uit het zicht kunnen worden geplaatst.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.