Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Reigersbekstraat 28

5262DC Vught • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Buro Kuiten B.V.

€ 597.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.300

Precio de compra /m²: € 4.092

Galería de fotos

Reigersbekstraat 28 Vught
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder aantrekkelijk gelegen, over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met geïsoleerde garage annex hobbyruimte, bijkeuken, ruime living en open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en ruime tweede verdieping met 2 dakkapellen, airco en 2 fraai afgewerkte slaapkamers. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met recent geplaatste erfafscheiding en poort naar brandgang. Deze heerlijke gezinswoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat van de geliefde woonwijk ‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Kapellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’, de ‘Vughtse Heide’, het NS-station en het gezellige centrum van Vught bereikbaar. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in houten kozijnen en ramen. De in 2020 geplaatste dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen, een draai-kiep systeem en HR++ beglazing. De aangebouwde garage is voorzien van dakisolatie, een extra geïsoleerde voorzetwand voor de zijgevel en openslaande deuren naar de oprit. In 2017 is de woning over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer extra ruim is geworden. In het plafond is een lichtstraat aangebracht en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht (excl. toilet en kelderkast). Bovendien is een bijkeuken achter de garage gebouwd, bereikbaar vanuit deze garage en vanuit de woonkamer, voorzien van een bergmeubel met daarin aangebracht de aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamerinrichting is geheel vernieuwd in 2016 en de groepenkast is geheel vernieuwd en uitgebreid. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe nis, meterkast voorzien van 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen. De ruime living is op de achtertuin gericht en is voorzien van een schuifpui en een lichtstraat aan de achterzijde, een praktische werkkast onder de trapopgang en aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De open keuken is uitgevoerd met een meubel in hoekopstelling, inclusief apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Een raam geeft volop lichtinval op het werkblad. Vanuit de woonkamer is de verwarmde bijkeuken bereikbaar met raam, extra deur naar de tuin, een tweede keukenblok en wasmeubel met lades alsmede toegang tot de geïsoleerde garage, tevens te gebruiken als werk-/hobbyruimte. Tuin: de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is recent voorzien van een nieuwe erfafscheiding met poort naar de brandgang. Achter de woning is een bestraat terras aangelegd en verder is er kunstgras aangebracht. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. Deze betegelde badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, een inloopdouche met spatscherm, regen- en handdouche en een drain, een breed wastafelmeubel en een 2e wandcloset. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht in deze ruimte. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met dakkapellen en volop bergruimte, de opstelling van de airco unit, de cv-combiketel (Remeha Avanta) en de box van de mechanische ventilatie. Vanuit deze ruime overloop zijn de 2 slaapkamers en een vliering bereikbaar. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel, fraai afgewerkt met gestukadoorde wand- en plafondafwerking, bergruimtes, ingebouwde spots en een cv-radiator. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 597.500

Coste del comprador (estimado): € 13.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.300

3,04%

Anualmente

%

€ 29.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 597.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.