Jump to content
Logo of Viermakelaars Vught

Reigersbekstraat 28

5262DC Vught • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Buro Kuiten B.V.

€ 597.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.300

Purchase price /m²: € 4.092

Photo Gallery

Reigersbekstraat 28 Vught
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder aantrekkelijk gelegen, over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met geïsoleerde garage annex hobbyruimte, bijkeuken, ruime living en open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en ruime tweede verdieping met 2 dakkapellen, airco en 2 fraai afgewerkte slaapkamers. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met recent geplaatste erfafscheiding en poort naar brandgang. Deze heerlijke gezinswoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat van de geliefde woonwijk ‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Kapellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’, de ‘Vughtse Heide’, het NS-station en het gezellige centrum van Vught bereikbaar. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in houten kozijnen en ramen. De in 2020 geplaatste dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen, een draai-kiep systeem en HR++ beglazing. De aangebouwde garage is voorzien van dakisolatie, een extra geïsoleerde voorzetwand voor de zijgevel en openslaande deuren naar de oprit. In 2017 is de woning over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer extra ruim is geworden. In het plafond is een lichtstraat aangebracht en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht (excl. toilet en kelderkast). Bovendien is een bijkeuken achter de garage gebouwd, bereikbaar vanuit deze garage en vanuit de woonkamer, voorzien van een bergmeubel met daarin aangebracht de aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamerinrichting is geheel vernieuwd in 2016 en de groepenkast is geheel vernieuwd en uitgebreid. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe nis, meterkast voorzien van 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen. De ruime living is op de achtertuin gericht en is voorzien van een schuifpui en een lichtstraat aan de achterzijde, een praktische werkkast onder de trapopgang en aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De open keuken is uitgevoerd met een meubel in hoekopstelling, inclusief apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Een raam geeft volop lichtinval op het werkblad. Vanuit de woonkamer is de verwarmde bijkeuken bereikbaar met raam, extra deur naar de tuin, een tweede keukenblok en wasmeubel met lades alsmede toegang tot de geïsoleerde garage, tevens te gebruiken als werk-/hobbyruimte. Tuin: de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is recent voorzien van een nieuwe erfafscheiding met poort naar de brandgang. Achter de woning is een bestraat terras aangelegd en verder is er kunstgras aangebracht. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. Deze betegelde badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, een inloopdouche met spatscherm, regen- en handdouche en een drain, een breed wastafelmeubel en een 2e wandcloset. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht in deze ruimte. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met dakkapellen en volop bergruimte, de opstelling van de airco unit, de cv-combiketel (Remeha Avanta) en de box van de mechanische ventilatie. Vanuit deze ruime overloop zijn de 2 slaapkamers en een vliering bereikbaar. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel, fraai afgewerkt met gestukadoorde wand- en plafondafwerking, bergruimtes, ingebouwde spots en een cv-radiator. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 597.500

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.300

3,04%

Yearly

%

€ 29.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 597.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
227 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.