Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

St.-Sebastiaanhof 3

5262BH Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

St.-Sebastiaanhof 3 Vught
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een ruim dakterras en een zonnige tuin op het zuiden, rustig gelegen in een woonhof. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig geheel. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime ouder(slaap)kamer biedt met extra bergruimte en toegang tot het dakterras. De verzorgde achtertuin op het zuiden beschikt over een houten berging en een achterom. De woning ligt op een geliefde locatie in Vught, in de wijk Schoonveld, met de aanwezigheid van twee basisscholen en een kinderdagverblijf in de directe nabijheid. Zowel het centrum van Vught als het winkelcentrum “Moleneindplein” zijn op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer aan de achterzijde is gezellig en licht door de grote raampartij, met openslaande deur naar de tuin. Centraal in de ruimte is plaats voor een eethoek met zicht op de open keuken. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling, op maat gemaakt en in 2022 gerealiseerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een apothekerskast. Opbouwspots zorgen voor een prettige sfeer en er is vrij zicht op de straat. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met lamelparket, de keuken met een marmoleum vloer. Nabij de zithoek bevindt zich een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een praktische inbouwkast met schuifwand (circa twee jaar oud), biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en ruim dankzij het grote dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens veel ruimte en comfort. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer. De badkamer aan de voorzijde is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, ligbad, douchecabine en toilet. De radiator is in 2025 vernieuwd. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een kast met opstelling van de cv-ketel en tot de ruime derde (ouder)slaapkamer. De (ouder)slaapkamer is licht en praktisch ingedeeld, met vaste kasten en extra bergruimte in de nok. Via een loopdeur met hordeur is het dakterras bereikbaar, dat een aangename buitenruimte biedt en voorzien is van beplanting, gelegen op het noorden. Daarnaast is er een aparte bergkast met opstelling voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd met bestrating en een border met beplanting. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het zonlicht. Aanwezig zijn buitenverlichting en een buitenkraan. Tegen de houten berging groeit Toscaanse jasmijn en kamperfoelie, die de tuin een sfeervolle, groene uitstraling geven. De berging is voorzien van een in 2022 vernieuwd dak. Via de poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
344 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.