Ir directamente al contenido
Logotipo de Irene van Aken Makelaardij

Renier Sniederslaan 5

5582ES Waalre • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 4.416

Galería de fotos

Renier Sniederslaan 5 Waalre
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder veelzijdige semi-bungalow op toplocatie in Waalre! Zelden komt er een woning beschikbaar met zóveel ruimte, mogelijkheden én karakter. Deze royale bungalow aan de charmante Renier Sniederslaan in Waalre biedt een unieke kans voor wie groot durft te denken. Of je nu een gezin hebt, mantelzorg wilt bieden, zoekt naar een gelijkvloerse woning, een thuiskantoor nodig hebt of droomt van een atelier of praktijk aan huis – hier kan het allemaal. Gelegen in een rustige, groene omgeving én toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, is dit een woning waar je kunt leven, werken én genieten in alle vrijheid. De woning telt maar liefst zeven kamers op de begane grond, waarvan drie nu als slaapkamer zijn ingericht. Eén van deze slaapkamers verdient speciale aandacht: deze ruime kamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten – een heerlijk begin van je dag, wakker worden met het groen aan je voeten. Deze kamer ligt in de zogenaamde ‘slaapvleugel’ van de woning, met eigen badkamer en separate toiletruimte – ideaal voor extra privacy of dubbele bewoning. Daarnaast is er een tweede vleugel met nog twee slaapkamers, een grote wasruimte en toegang tot een riante multifunctionele ruimte (voorheen een binnenzwembad) die zich uitstekend leent voor gebruik als studio, atelier, praktijkruimte of extra woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in drie gedeeltes die door glazen deuren met elkaar verbonden zijn: een eetkamer, een zitkamer met gashaard en een loungehoek. Hierdoor kun je elk moment kiezen voor open, verbonden leefruimte of juist aparte plekken voor rust of werk. De serre over de volle breedte van de woning vormt een bijzondere leefruimte op zich. Met een kunststof lichtkoepel en grote schuifpuien naar buiten is dit dé plek om zomer en winter te genieten van binnen-buitenleven. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Vanuit hier is er een achterdeur naar de oprit en een trap naar de bovenverdieping, waar zich een hobby-/werkkamer en een royale zolderkamer bevinden. Eerste verdieping: Ook boven is er nog volop ruimte: via de trap in de keuken bereik je een hobby- of werkkamer met dakkapel, en een verrassend ruime zolderkamer die doorloopt over de gehele breedte van de woning. Hier is veel bergruimte aanwezig en staat de c.v.-installatie opgesteld. Doorlopend naar de linkerzijde van de woning tref je nog een veelzijdige kamer aan die eveneens met een vaste trap bereikbaar is vanuit de andere zijde van de woning. Ideale ruimte voor slapen, hobby of werk. Extra bergruimte aanwezig. Tuin: groen, rust en volop privacy Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met volwassen beplanting, terrassen, een sfeervolle binnenplaats en diverse zithoekjes. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon – of juist van de schaduw onder de bomen. Een beregeningssysteem met grondwaterpomp is aanwezig. Ook de voortuin is fraai aangelegd en past perfect in het landelijke karakter van deze mooie locatie in Waalre. Garage & oprit De diepe garage (bijna 10 meter) met openslaande deuren biedt volop ruimte voor auto’s, fietsen, gereedschap of hobby’s. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Een woning om te beleven Deze bungalow is niet zomaar een huis – het is een plek die zich aanpast aan jouw wensen. Met ruimte om te wonen, werken, zorgen, creëren of ontspannen. Je moet het zien, voelen en ervaren om alle mogelijkheden te kunnen bevatten. Ben jij klaar om dit unieke woonavontuur te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: * Unieke ligging in een verscholen rustige woonstraat midden in de dorpskern van Aalst; * Semi-bungalow met zeer veel mogelijkheden: gezin, mantelzorg, kantoor aan huis etc; * Woonkamer: opgedeeld in drie delen met veel licht en sfeer; * Slaapkamers: totaal drie op de begane grond, elk met eigen sfeer en uitzicht; * Extra ruimtes: multifunctioneel voormalig zwembad, hobby-/werkkamer, zolder; * Garage: zeer ruim, bijna 10 meter diep, ideaal voor auto of hobby; * Snelle aanvaarding mogelijk; * Ideaal gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Uitvalswegen naar het nationale wegennet (A2 en A67) binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar met fiets, auto en openbaar vervoer. Ligging De woning is gelegen in een zeer rustige woonstraat (een vergeten straatje midden in de dorpskern) nabij de uitvalswegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een gewilde locatie gezien de afstand tot voorzieningen en het bos. De dorpskern ligt op een paar minuten afstand en beschikt over allerlei voorzieningen voor dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist e.d. Heeft u kinderen? Diverse basisscholen en kinderopvang liggen op fiets- en loopafstand (Basisschool De Meent, De Drijfveer, Opvang Partout, Kinderstad opvang etc.) Sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt op loopafstand van de bossen. Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij brasserie Hoom, Hof 7, restaurant Lugar, Stationskoffiehuis, De Tapperij en Meester Keeman in Waalre dorp of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve en Eden. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Binnen 5 a 10 minuten bereikt u deze bedrijven. Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 minuten bevindt u zich op de A2 en A67. Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig. Meetinstructie: De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid: De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Área del lote
1070 m²
Contenido
1263 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
700 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5582

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.