Inhabitantes
17.862
Último año: 2026
Sophiastraat 83
5583CB Waalre • Noord-Brabant
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.166
Galería de fotos
Descripción
Omschrijving Welkom in dit ruime en keurig onderhouden half vrijstaand herenhuis gelegen in het groene en kindvriendelijke Ekenrooi in Waalre. Op loopafstand van de bossen en nabij diverse voorzieningen biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een garage, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte boven de garage en een royale tuin is dit een perfecte gezinswoning. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast en hardhouten trap naar de eerste verdieping. Betegeld toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een elektrische haard aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, waardoor een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken aan de achterzijde is vier jaar geleden vernieuwd en praktisch ingericht. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer. Eerste verdieping Ruime overloop met veel lichtinval dankzij een langwerpig raam. Drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, apart douche, toilet en een lange wastafel met spiegel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van PVC vloer. Tweede verdieping Via een vaste hardhouten trap bereik je de voorzolder met een bergruimte, keukenblok, CV-installatie en een aansluiting voor wasmachine. De vierde, riante slaapkamer is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met PVC vloer. Garage De garage is bereikbaar via de voor- en achtertuin en beschikt over een volledig betegelde vloer, verwarmingsradiator, elektrische garagedeur met afstandsbediening, en een vaste trap naar de bovenverdieping met zolderraam. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra opslag. Tuin De voortuin biedt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met gras, borders en een sfeervol prieel. Voorzieningen De voorgevel is voorzien van luifels bij alle ramen en aan de achterzijde zijn op de gehele benedenverdieping rolluiken geplaatst. Mechanische ventilatie is aanwezig in de keuken, badkamer en toilet. Glasvezelaansluiting is beschikbaar. Algemeen * Bouwjaar: 1986 * Inhoud: ca. 600 m3 * Perceeloppervlakte: ca. 260 m2 * Energielabel C * CV-ketel vernieuwd in 2020 * Volledig gemoderniseerd in de afgelopen vier jaar. * Onlangs buitenom geschilderd. * Optimale isolatie dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, isolerende beglazing. Indeling en woonlagen * Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers). * Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. * Aparte toiletruimte op de begane grond. * Aantal woonlagen: 3 Buurt Gelegen in de rustige en groen wijk Ekenrooi in Waalre met uitstekende bereikbaarheid naar Eindhoven en omliggende voorzieningen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. ———- Home description Welcome to this spacious and well-maintained semi-detached townhouse located in the green and family friendly neighbourhood of Ekenrooi in Waalre just a short walk from the woods and close to various amenities, this home offers an ideal combination of tranquility, space and comfort. With a garage, four bedrooms, a versatile room above the garage and a generous garden, this is the perfect family home. Layout Ground Floor Spacious entrance hall with meter cupboard and hardwood stair case to the first floor. Tiled quest toilet with washbasin. The large L-shaped living room features an electric fireplace at the front and a sliding door at her rear, providing direct access to the garden. The modern kitchen at the rear was fully renovated four years ago and is practically designed. The entire ground floor is fitted with a stylish PVC floor. First Floor Bright landing with elongated window. Three bedrooms, one of which includes a washbasin. The tiled bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, toilet and al long washbasin with mirror. This floor also features PVC flooring throughout. Second Floor Accessible via a hardwood staircase, the attic landing includes storage space, a kitchenette, central heating system and a washing machine connection. The spacious fourth bedroom is separated by a door, features a dormer window and additional storage. This floor is also finished with PVC flooring. Garage The garage is accessible from both the front and rear gardens and includes a tiled floor, heating radiator, an electric door with remote control, and a fixed staircase to the upper level with a skylight. Ideal as a workspace, hobby room or extra storage. Garden The front garden includes a private driveway with space for two cars. The rear garden is attractively landscaped with grass, paving borders and a charming gazebo. Features The front of the house is fitted with awnings on all windows and the rear ground floor features roller shutters. Mechanical ventilation is installed in the kitchen, bathroom and toilet. Fibre optic internet is available. General information * Year of construction: 1986 * Volume: approx 600 m3 * Plot size: approx 260 m2 * Energy label: C * Central heating system renewed in 2020. * Fully modernised in the past four years. * The exterior has been recently repainted. * Exellent insulation throughout: roof, cavity walls, floor and insulated glazing. Layout and Floors * Number of rooms: 5 (including 4 bedrooms) * Number of bathrooms: 1 bathroom (with bath, shower, toilet and washbasin) * Separate toilet on the ground floor. * Number of floors: 3 Neighbourhood Located in the peaceful and green Ekenrooi district of Waalre, with an excellent access to Eindhoven and surrounding amenities. An ideal living environment for families and nature lovers. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Contenido
- 688 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Área del jardín trasero
- 95 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-11-2025
- Fecha de venta
- 30-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Waalre
Explora Waalre y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.
Promedio WOZ
EUR 531.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 43.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
488
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Nivel académico
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.292
Etiqueta A
1.776
Etiqueta B
1.181
Etiqueta D
830
Etiqueta F
617
Etiqueta E
521
Etiqueta G
408
Etiqueta A+
190
Etiqueta A+++
147
Etiqueta A++++
66
Etiqueta A++
49
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240
Actividad empresarial en Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Número total de establecimientos empresariales: 2.635
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer viviendas in Waalre
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Goudbergstraat 34 a
5583BD Waalre
€ 445.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 405 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dokter Wachterslaan 6
5581GS Waalre
€ 1.494.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 799 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Azalealaan 14
5582ED Waalre
€ 1.550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 239 m²
- Área del lote
- 915 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heijdonk 14
5581WT Waalre
€ 375.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gestelsestraat 9
5582HE Waalre
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vincent van Goghlaan
5581JL Waalre
€ 1.990 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Emmastraat 20
5583BM Waalre
€ 700.000 k.k.
€ 5.185/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mariannestraat 11
5583AS Waalre
€ 419.000 k.k.
€ 4.988/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
