Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Vonderveld 2

5583GX Waalre • Noord-Brabant

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vonderveld 2 Waalre
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een toplocatie aan de rand van natuur in de bruisende Brainportregio. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar & modern: keuken (2021), badkamer vernieuwd (2023/2024); - Energiezuinig: uitstekend geïsoleerd, o.a. HR++ beglazing en energielabel A; - Praktisch & ruim: drie volwaardige slaapkamers, voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Goed onderhouden: nieuw dak berging (2025), recent geschilderd; - Aan de rand van natuur en op loop-/fietsafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten én dichtbij ASML, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven ALGEMEEN: De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving pal naast een bosrijk gebied met het Meeuwven, nabij sportvelden en de Brede School Aalst, met daarin twee basisscholen, een kinderdagverblijf en BSO. De wijk heeft een perfecte ligging in de Brainportregio. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen een paar minuten met openbaar vervoer, fiets of auto bij grote bedrijven als ASML, NXP, de Hightech Campus en het centrum van Eindhoven. BEGANE GROND: ENTREE: HAL EN TOILET: Door de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je via de overdekte entree binnen in een ruime hal. Hier is de deur naar het toilet, de trapopgang, een moderne meterkast en de deur naar de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. Op de vloer ligt een fraaie pvc die je op de gehele begane vloer aantreft. De half betegelde toiletruimte heeft een staand toilet met een bijpassend fonteintje. Er is mechanische ventilatie en een raampje voor natuurlijke ventilatie. WOONKAMER: De ruime, lichte woonkamer heeft een grote raampartij met uitzicht op de zonnige achtertuin. Al in het vroege voorjaar en in de herfst kun je van de eerste zonnestraaltjes genieten. De handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Ook hier ligt de mooie pvc-vloer die doorloopt tot in de open keuken aan de voorzijde. KEUKEN: De moderne keuken (2021) ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de rustige straat. De hoekopstelling biedt volop berg- en werkruimte en is voorzien van een aansluiting voor een vaatwasmachine en voor een koelkast met eventueel een diepvries. Verder heeft de keukenopstelling een gaskookplaat met moderne afzuiging, een oven en een rvs spoelbak met bijpassende kraan. De keuken heeft geen plint onder aan de kastjes, maar staat op moderne rvs pootjes om een ruimtelijk effect te creëren. Tenslotte is er nog een barretje: lekker ontbijten, een koffietje drinken of samen de dag doornemen onder het genot van een wijntje terwijl het eten staat te pruttelen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een derde kamer: wat denk je van een heerlijke inloopkast? BADKAMER: De recent vernieuwde badkamer (2023/2024) is modern en compleet uitgevoerd met douche, fraai badkamermeubel en vrijhangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een royale derde slaapkamer met dakramen en bergruimte. Een heel fijne kamer met een eigen moderne wastafel zodat je ’s morgens een file in de badkamer kunt voorkomen! Tevens is er een voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling, unit mechanische ventilatie en ook hier volop bergruimte. TUIN: De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Een terras met een elektrische zonneluifel, kunstgras en vaste beplanting maken dit tot een ideale plek om te ontspannen. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen. Achter in de tuin is een ruime houten berging met een betonvloer en voorzien van elektra. Via de berging is er een handige achterom. OMGEVING: De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving pal naast een bosrijk gebied met het Meeuwven, nabij sportvelden en de Brede School Aalst, met daarin twee basisscholen, een kinderdagverblijf en BSO. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen een paar minuten met openbaar vervoer, fiets of auto bij grote bedrijven als ASML, NXP, de Hightech Campus en het centrum van Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5583

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.