Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Calèche 57

5146BE Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.590

Galería de fotos

Calèche 57 Waalwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Er zijn van die huizen die meteen een gevoel van rust geven zodra je binnenstapt Het licht, de ruimte, het uitzicht, het klopt gewoon. Welkom op Calèche 57 in Waalwijk, gelegen in het rustige en ruim opgezette Landgoed Driessen. Deze charmante tweekapper ademt comfort en gemak, van de oprit met laadpaal tot de stijlvolle overkapping achterin de tuin. En met energielabel A++ en 28 zonnepanelen zit je hier ook nog eens helemaal goed voor de toekomst. Een warm welkom De voortuin is verzorgd, de oprit ruim en de laadpaal staat al voor je klaar. Binnengekomen via de hal met modern toilet en meterkast, valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. Aan de voorkant van het huis ligt de keuken, met vrij uitzicht op het groen en een fijne sfeer door het daglicht dat door de ramen valt. De keuken zelf? Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Het spoeleiland vormt het hart van de ruimte, er is volop werk- en bergruimte en aan hoogwaardig apparatuur geen gebrek: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat maken het plaatje compleet. Leefruimte met sfeer Achter in de woning vind je de royale woonkamer. Denk aan een comfortabele zithoek bij de gashaard, openslaande tuindeuren naar buiten en een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht die de ruimte vult. De aanwezige airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. Precies wat je nodig hebt in de zomer. Wat ooit een garage was, is nu een slimme multifunctionele ruimte. Werkplek? Speelkamer? Sportruimte? Het kan allemaal, of betrek het bij de woonkamer voor nog meer leefruimte. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in deze ruimte. Buitenleven het hele jaar door De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Kunstgras, strakke betegeling en wat groen zorgen voor een frisse uitstraling. Het pronkstuk? De luxe overkapping, compleet met glazen schuifwanden en heater. Zo zit je hier van het vroege voorjaar tot ver in de herfst comfortabel buiten. Aangrenzend is er een berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Drie woonlagen vol comfort Op de eerste verdieping ligt een mooie houten vloer die doorloopt in alle kamers. Er zijn drie slaapkamers, elk met een eigen formaat, en de master bedroom is voorzien van een walk-in closet én airconditioning, een extra pluspunt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is volop bergruimte. De vierde slaapkamer, met dakkapel, maakt deze etage helemaal af. Duurzaam wonen Met 28 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A++ woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Goed voor je portemonnee en het milieu. Bovendien zorgen de airco's op alle verdiepingen voor koelte in de zomermaanden en warmte in de winter. In het kort: - Tweekapper in jaren ’30-stijl - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Verzorgde tuin op het noorden - Overkapping met glazen schuifwanden en heater - 28 zonnepanelen en energielabel A++ - Airco op alle verdiepingen De buurt Calèche 57 ligt in een rustige straat met vrij uitzicht, in het geliefde Landgoed Driessen. Een wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijke sfeer, brede straten en moderne opzet. Scholen, sportclubs en winkels zijn allemaal dichtbij. En voor een heerlijke wandeling of een actieve dag in de natuur hoef je alleen maar even de fiets te pakken: de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Of je nu houdt van rust, natuur of juist een dagje uit met het gezin in de Efteling. Het is hier allemaal binnen handbereik. Zien is geloven. Wil je deze woning zelf beleven? Kom langs, proef de sfeer en natuurlijk staat de koffie voor je klaar.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
590 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.