Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Pettelaar 1

5146HC Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.990

Galería de fotos

Pettelaar 1 Waalwijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam huis verpakt in een superleuk jasje zoekt nieuwe bewoner(s). Nummer 1 aan de Pettelaar werd in 2020 opgeleverd en is met een warmtepomp én zonnepanelen helemaal klaar voor de toekomst. Over toekomst gesproken: met een slaap- en badkamer beneden bestempelen we deze woning natuurlijk ook als levensloopbestendig. Absoluut een huis dat je met eigen ogen wil bekijken. En dan zie je dat dit huis zowel knus als comfortabel is. Sfeervolle woonkamer, mooie keuken, nette tuin, slaap- en badkamer beneden én een fijne bovenverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. Pettelaar ligt in Landgoed Driessen. Een gezellige wijk waar een mooie mix aan starters, gezinnen en senioren woont. Binnen tien autominuten ben je in het centrum van Waalwijk en vanuit hier ben je snel weg op de snelweg. Heb je genoeg gezien en gelezen? Dan is het tijd voor de volgende stap. Plan vandaag nog een bezichtiging. We maken graag tijd voor jou. De bijzonderheden van de woning: • Levensloopbestendige hoekwoning uit 2020 met 1.75m extra aan zijkant woning • Duurzaam: energielabel A++ • Gelegen aan een rustige straat in een (kind) vriendelijke wijk • Voldoende parkeergelegenheid naast en voor de deur • Sierbestrating voor de deur • Volledig gasloos en gehele woning is voorzien van vloerverwarming • Hal met toiletruimte en trapkast • Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren • Slaap- en badkamer begane grond • Slaapkamer beneden voorzien van elektrisch rolluik • Airconditioning slaapkamer beneden (koelen en verwarmen) • Fraaie keuken • 1 slaapkamer met dakraam eerste verdieping • Separaat washok en opbergruimte eerste verdieping • Gezellige tuin op het westen voorzien van zonnescherm en stopcontacten • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR ++) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Zonnepanelen (5 x) • Warmtepomp • Elektrische boiler In de hal vind je de toiletruimte, de meterkast, de trapkast, de garderobe en de deuren naar de woonkamer plus de bad- en slaapkamer. In de woonkamer ligt het zitgedeelte aan de voorzijde, de keuken centraal en het eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne keuken is een plaatje. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, spoelbak en werkruimte. Achter de keuken is het eetgedeelte. Terwijl je samen eet, kletst of werkt kijk je zo de groene tuin in. De openslaande tuindeuren zet je open op mooie dagen. De badkamer beneden is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel plus meubel, douchecabine en vaste hangkasten. Via zowel badkamer als woonkamer kom je uit bij de slaapkamer beneden. Deze lichte kamer is voorzien van een airconditioning en een tv-aansluiting. De eerste verdieping bestaat uit een grote ruimte opgedeeld in een separate wasruimte en een (slaap)kamer. Je kunt deze ruimte gebruiken als opbergplek, kantoor, logeerkamer of een combinatie van dit alles. Achter de knieschotten kun je veel spullen opbergen. De strakke tuin, gelegen op het westen, is voorzien van grote grijze tegels, kunstgras, plantenborders, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging (voorzien van licht en elektra). Op het terras zet je je tuintafel of je loungeset. Je zit dankzij het zonnescherm lekker in de schaduw op zonnige dagen. Daarnaast zijn er een achterom en een sierhek, beide zijn een in- en uitgang. Handig voor als je snel op weg wil met de fiets. De ligging van de woning: Pettelaar is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Landgoed Driessen’ waar alles op loop- en fietsafstand ligt, zoals: basisscholen, gezondheidscentrum en een middelbare school (scholengemeenschap voor zowel vmbo, als havo en vwo). Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereik je dankzij de nieuw aangelegde N261 binnen enkele minuten. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.