Ir directamente al contenido
Logotipo de Tivoli Woningmakelaars

Utrechtstraat 14

5144EC Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.963

Galería de fotos

Utrechtstraat 14 Waalwijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET CARPORT EN GARAGE GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONOMGEVING ‘MEERDIJK’. Perceel: 425 m² • Woonoppervlakte 136 m² • Inhoud 482 m³ • Bouwjaar 1971 • 4 slaapkamers ALGEMEEN: Uitgelezen kans op een toplocatie! Deze royale twee-onder-een-kap woning met garage heeft volop (uitbreidings-)mogelijkheden. De woning met diepe achtertuin (26 meter) is heerlijk rustig gelegen. De vier slaapkamers en prettige indeling maken het de ideale gezinswoning. LOCATIE: De woning is op een fantastische en rustige locatie gelegen in de gewilde en ruim opgezette villawijk ‘Meerdijk’. In de directe omgeving vindt u diverse speelvelden, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. U loopt in 5 minuten naar natuurgebied de ‘Loonse en Drunense Duinen’ met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Met de auto bent u vlot op de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda. INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zonnige L-vormige woonkamer. De grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle “Barbas” houtkachel en de vloer is afgewerkt met eiken houten planken. Vanuit de eetkamer een doorloop naar de ruime keuken. De keuken, met uitzicht op de tuin, is in een hoekopstelling geplaatst en onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is ook een losse vaatwasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin en het overdekte terras te bereiken. De vloer in de keuken en het eetgedeelte is afgewerkt met een tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van de opstelling voor de combi-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Op de tweede verdieping is ruim voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN/OVERKAPPING: De circa 26 meter diepe aangelegde achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De diversiteit aan goed onderhouden bomen, beplanting en gazon zorgen voor een mooi plaatje. De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping. Achterin de tuin een houten berging met veranda. GARAGE, CARPORT EN BERGING: Het perceel is aan de voorzijde toegankelijk door middel van een oprit voor meerdere personenauto’s die leidt naar de carport en de garage. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische sectionaaldeur. De garage is in spouw uitgevoerd en is ook vanuit de tuin toegankelijk. Achter de garage is een stenen berging voor het opslaan van tuingereedschap en het plaatsen van de containers. ALGEMEEN: - Perceeloppervlakte 425 m²; - Muurisolatie uitgevoerd in 2019; - Vrijwel geheel isolerende beglazing (muv keukendeur); - Terrasoverkapping 2004; - Dakbedekking carport vernieuwd in 2019; - Dakbedekking keuken vernieuwd en geïsoleerd in 2020; - Dakbedekking garage vernieuwd in 2023; - Aanvaarding in overleg; - Op loopafstand van natuurgebied. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.