Jump to content
Logo of Tivoli Woningmakelaars

Utrechtstraat 14

5144EC Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Utrechtstraat 14 Waalwijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET CARPORT EN GARAGE GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONOMGEVING ‘MEERDIJK’. Perceel: 425 m² • Woonoppervlakte 136 m² • Inhoud 482 m³ • Bouwjaar 1971 • 4 slaapkamers ALGEMEEN: Uitgelezen kans op een toplocatie! Deze royale twee-onder-een-kap woning met garage heeft volop (uitbreidings-)mogelijkheden. De woning met diepe achtertuin (26 meter) is heerlijk rustig gelegen. De vier slaapkamers en prettige indeling maken het de ideale gezinswoning. LOCATIE: De woning is op een fantastische en rustige locatie gelegen in de gewilde en ruim opgezette villawijk ‘Meerdijk’. In de directe omgeving vindt u diverse speelvelden, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. U loopt in 5 minuten naar natuurgebied de ‘Loonse en Drunense Duinen’ met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Met de auto bent u vlot op de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda. INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zonnige L-vormige woonkamer. De grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle “Barbas” houtkachel en de vloer is afgewerkt met eiken houten planken. Vanuit de eetkamer een doorloop naar de ruime keuken. De keuken, met uitzicht op de tuin, is in een hoekopstelling geplaatst en onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is ook een losse vaatwasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin en het overdekte terras te bereiken. De vloer in de keuken en het eetgedeelte is afgewerkt met een tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van de opstelling voor de combi-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Op de tweede verdieping is ruim voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN/OVERKAPPING: De circa 26 meter diepe aangelegde achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De diversiteit aan goed onderhouden bomen, beplanting en gazon zorgen voor een mooi plaatje. De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping. Achterin de tuin een houten berging met veranda. GARAGE, CARPORT EN BERGING: Het perceel is aan de voorzijde toegankelijk door middel van een oprit voor meerdere personenauto’s die leidt naar de carport en de garage. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische sectionaaldeur. De garage is in spouw uitgevoerd en is ook vanuit de tuin toegankelijk. Achter de garage is een stenen berging voor het opslaan van tuingereedschap en het plaatsen van de containers. ALGEMEEN: - Perceeloppervlakte 425 m²; - Muurisolatie uitgevoerd in 2019; - Vrijwel geheel isolerende beglazing (muv keukendeur); - Terrasoverkapping 2004; - Dakbedekking carport vernieuwd in 2019; - Dakbedekking keuken vernieuwd en geïsoleerd in 2020; - Dakbedekking garage vernieuwd in 2023; - Aanvaarding in overleg; - Op loopafstand van natuurgebied. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
425 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.