Résidents
36.070
Dernière année: 2025
Utrechtstraat 14
5144EC Waalwijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 3.963
Galerie de photos
Description
ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET CARPORT EN GARAGE GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONOMGEVING ‘MEERDIJK’. Perceel: 425 m² • Woonoppervlakte 136 m² • Inhoud 482 m³ • Bouwjaar 1971 • 4 slaapkamers ALGEMEEN: Uitgelezen kans op een toplocatie! Deze royale twee-onder-een-kap woning met garage heeft volop (uitbreidings-)mogelijkheden. De woning met diepe achtertuin (26 meter) is heerlijk rustig gelegen. De vier slaapkamers en prettige indeling maken het de ideale gezinswoning. LOCATIE: De woning is op een fantastische en rustige locatie gelegen in de gewilde en ruim opgezette villawijk ‘Meerdijk’. In de directe omgeving vindt u diverse speelvelden, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. U loopt in 5 minuten naar natuurgebied de ‘Loonse en Drunense Duinen’ met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Met de auto bent u vlot op de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda. INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zonnige L-vormige woonkamer. De grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle “Barbas” houtkachel en de vloer is afgewerkt met eiken houten planken. Vanuit de eetkamer een doorloop naar de ruime keuken. De keuken, met uitzicht op de tuin, is in een hoekopstelling geplaatst en onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is ook een losse vaatwasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin en het overdekte terras te bereiken. De vloer in de keuken en het eetgedeelte is afgewerkt met een tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van de opstelling voor de combi-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Op de tweede verdieping is ruim voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN/OVERKAPPING: De circa 26 meter diepe aangelegde achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De diversiteit aan goed onderhouden bomen, beplanting en gazon zorgen voor een mooi plaatje. De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping. Achterin de tuin een houten berging met veranda. GARAGE, CARPORT EN BERGING: Het perceel is aan de voorzijde toegankelijk door middel van een oprit voor meerdere personenauto’s die leidt naar de carport en de garage. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische sectionaaldeur. De garage is in spouw uitgevoerd en is ook vanuit de tuin toegankelijk. Achter de garage is een stenen berging voor het opslaan van tuingereedschap en het plaatsen van de containers. ALGEMEEN: - Perceeloppervlakte 425 m²; - Muurisolatie uitgevoerd in 2019; - Vrijwel geheel isolerende beglazing (muv keukendeur); - Terrasoverkapping 2004; - Dakbedekking carport vernieuwd in 2019; - Dakbedekking keuken vernieuwd en geïsoleerd in 2020; - Dakbedekking garage vernieuwd in 2023; - Aanvaarding in overleg; - Op loopafstand van natuurgebied. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Contenu
- 482 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 260 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Waalwijk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.
Moyenne WOZ
EUR 359.426
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.073
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.439
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Niveau d'enseignement
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Origine des habitants (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.481
Étiquette C
4.342
Étiquette B
2.608
Étiquette D
1.377
Étiquette E
877
Étiquette G
745
Étiquette F
743
Étiquette A+++
439
Étiquette A++++
428
Étiquette A+
379
Étiquette A++
366
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.781
Huurwoning
Gaz: 658 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 975 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.597
Vrijstaande woning
Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244
Activité dans Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Nombre total d'établissements: 4.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
Meer maisons in Waalwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tongelaar 46
5146HB Waalwijk
€ 400.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Zeine 106
5144AM Waalwijk
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vuurdoornhof 8
5143BD Waalwijk
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckstraat 43
5144VA Waalwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.780/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Martien Coppensstraat
5146DJ Waalwijk
€ 2.195 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Smeelelaan 56
5144AT Waalwijk
€ 725.000 k.k.
€ 3.776/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vooreinde 22
5142EW Waalwijk
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grotestraat 319 03
5142CA Waalwijk
€ 812 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
