Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dijk Makelaardij

Havenstraat 29

4414AX Waarde • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarde

Galería de fotos

Havenstraat 29 Waarde
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de opgang van de Westerscheldedijk en gelegen op een steenworp afstand van de Waardse polders ligt deze traditionele jaren dertig woning welke is voorzien van symmetrische en authentieke details waaronder glas in lood ramen, blinden en ingebouwde rolluiken. De woning ligt op een grote kavel grond van 650m2. Bouwjaar:1925 Woonopp: 147m2 Inhoud: 556m3 Perceelopp: 650m2 Energielabel: G Indeling: Middels de houten voordeur met het mooie siersmeedwerk is er entree in de hal met eenvoudige meterkast, toegang tot de woonkeuken, woonkamer, kantoor en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de woonkamer, deze is met ruim 31m2 royaal te noemen en aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker. Er is nog een gaskachel aanwezig maar die is meer voor de sier, de woning is voorzien van een cv-installatie. Door de grote raampartijen hebben we hier veel daglicht en er is een zeer geschikte mogelijkheid om de keuken en woonkamer te verbinden. Het kantoor heeft een vaste kast en bevindt zich aan de voorzijde van het pand. De ontzettend gezellige gesloten woonkeuken is eenvoudig maar erg ruim van opzet, het is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur en ook hier hebben we royaal daglicht door grote raampartijen, tevens is er een kelder aanwezig welke droog is. Aansluitend de forse bijkeuken met ruime zolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Nefit bj. 2012) en de aansluiting voor het witgoed. De badkamer is netjes maar eenvoudig evenals het ruime separaat toilet. 1ste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten/afgewerkte knieschotten tevens is één ervan voorzien van een wasgelegenheid. Op de overloop bevindt zich nog een vaste opbergkast en een ruime separate wasgelegenheid. 2de verdieping: Bereikbaar middels een losse trap maar uiteraard kan hier een vlizotrap of zelfs een vaste trap gerealiseerd worden zodat de ruime zolder makkelijk toegankelijk en bruikbaar is Tuin: Het grote perceel grond bevindt zich grotendeels aan de zuidwestzijde van het pand en het biedt veel mooie mogelijkheden tot het realiseren van een schuur of garage met aan beide zijden een opgang. Keuze dus waar u deze schuur of garage wilt realiseren, bovendien is er altijd een plek uit te kiezen waar het goed toeven is in de schaduw. De tuin bestaat deels uit verharding en deels uit gazon en volwassen beplanting met veel verschillende soorten bloemen en planten. Algemeen: Het mooie huis met zijn prachtige authentieke details heeft een rijke historie en veel van onze inwoners hebben hier wel eens aan de keukentafel gezeten. Een alom geliefd en vertrouwd huis welke is gelegen op een mooie locatie vlakbij de Westerschelde en de uitgestrekte polders van Waarde. Het huis biedt veel ruimte zowel binnen als buiten en heeft vele mogelijkheden voor het realiseren van een bijgebouw (navraag gemeente) maar het dient gerenoveerd te worden en er zijn wat aandachtspunten m.b.t. de staat van onderhoud. Wij vertellen u daar tijdens de bezichtiging alles over. Het pand wordt verkocht op basis van ‘as is where is’. Willen jullie graag op Waerde wonen én zijn jullie van plan de handen flink uit de mouwen te steken? Dan nodigen wij jullie van harte uit om dit zeer fraaie woonhuis te komen bezichtigen. We vragen onze kijkers op voorhand naar een verklaring van gegoedheid van de hypotheekadviseur (voor meer uitleg kunt u een mail sturen naar Voor overige informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4414

Mapas de Google

Waarde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarde. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarde
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.440
2023 1.455
2024 1.435
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 340 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

320

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.350

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 27
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 32
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

118

Etiqueta C

90

Etiqueta A

88

Etiqueta B

67

Etiqueta F

56

Etiqueta D

44

Etiqueta E

31

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.140
2021 1.600 3.350
2022 1.270 3.210
2023 1.100 3.120
2024 1.070 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Waarde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarde
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarde?

Waarde telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarde is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarde?

In Waarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer viviendas in Waarde

Ver más viviendas en este lugar.