Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk Makelaardij

Havenstraat 29

4414AX Waarde • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarde

Galerie de photos

Havenstraat 29 Waarde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de opgang van de Westerscheldedijk en gelegen op een steenworp afstand van de Waardse polders ligt deze traditionele jaren dertig woning welke is voorzien van symmetrische en authentieke details waaronder glas in lood ramen, blinden en ingebouwde rolluiken. De woning ligt op een grote kavel grond van 650m2. Bouwjaar:1925 Woonopp: 147m2 Inhoud: 556m3 Perceelopp: 650m2 Energielabel: G Indeling: Middels de houten voordeur met het mooie siersmeedwerk is er entree in de hal met eenvoudige meterkast, toegang tot de woonkeuken, woonkamer, kantoor en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de woonkamer, deze is met ruim 31m2 royaal te noemen en aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker. Er is nog een gaskachel aanwezig maar die is meer voor de sier, de woning is voorzien van een cv-installatie. Door de grote raampartijen hebben we hier veel daglicht en er is een zeer geschikte mogelijkheid om de keuken en woonkamer te verbinden. Het kantoor heeft een vaste kast en bevindt zich aan de voorzijde van het pand. De ontzettend gezellige gesloten woonkeuken is eenvoudig maar erg ruim van opzet, het is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur en ook hier hebben we royaal daglicht door grote raampartijen, tevens is er een kelder aanwezig welke droog is. Aansluitend de forse bijkeuken met ruime zolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Nefit bj. 2012) en de aansluiting voor het witgoed. De badkamer is netjes maar eenvoudig evenals het ruime separaat toilet. 1ste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten/afgewerkte knieschotten tevens is één ervan voorzien van een wasgelegenheid. Op de overloop bevindt zich nog een vaste opbergkast en een ruime separate wasgelegenheid. 2de verdieping: Bereikbaar middels een losse trap maar uiteraard kan hier een vlizotrap of zelfs een vaste trap gerealiseerd worden zodat de ruime zolder makkelijk toegankelijk en bruikbaar is Tuin: Het grote perceel grond bevindt zich grotendeels aan de zuidwestzijde van het pand en het biedt veel mooie mogelijkheden tot het realiseren van een schuur of garage met aan beide zijden een opgang. Keuze dus waar u deze schuur of garage wilt realiseren, bovendien is er altijd een plek uit te kiezen waar het goed toeven is in de schaduw. De tuin bestaat deels uit verharding en deels uit gazon en volwassen beplanting met veel verschillende soorten bloemen en planten. Algemeen: Het mooie huis met zijn prachtige authentieke details heeft een rijke historie en veel van onze inwoners hebben hier wel eens aan de keukentafel gezeten. Een alom geliefd en vertrouwd huis welke is gelegen op een mooie locatie vlakbij de Westerschelde en de uitgestrekte polders van Waarde. Het huis biedt veel ruimte zowel binnen als buiten en heeft vele mogelijkheden voor het realiseren van een bijgebouw (navraag gemeente) maar het dient gerenoveerd te worden en er zijn wat aandachtspunten m.b.t. de staat van onderhoud. Wij vertellen u daar tijdens de bezichtiging alles over. Het pand wordt verkocht op basis van ‘as is where is’. Willen jullie graag op Waerde wonen én zijn jullie van plan de handen flink uit de mouwen te steken? Dan nodigen wij jullie van harte uit om dit zeer fraaie woonhuis te komen bezichtigen. We vragen onze kijkers op voorhand naar een verklaring van gegoedheid van de hypotheekadviseur (voor meer uitleg kunt u een mail sturen naar Voor overige informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4414

Google Maps

Waarde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waarde

Chiffres de logement et de quartier dans Waarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarde. En 2025 étaient 1.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

1.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarde
Année Résidents
2021 1.445
2022 1.440
2023 1.455
2024 1.435
2025 1.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 340 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

320

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.350

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 27
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 32
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

118

Étiquette C

90

Étiquette A

88

Étiquette B

67

Étiquette F

56

Étiquette D

44

Étiquette E

31

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.140
2021 1.600 3.350
2022 1.270 3.210
2023 1.100 3.120
2024 1.070 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.910

Activité dans Waarde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarde
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarde?

Waarde telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarde is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarde?

In Waarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Waarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.