Résidents
1.445
Dernière année: 2025
Julianastraat 75
4414AS Waarde • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én een rustige ligging in het dorp Waarde? Dan is Julianastraat 75 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning combineert karakter en comfort op een prettige manier en biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, een aparte eetkamer (uitbouw 2017), een nette keuken met bijkeuken en drie volwaardige slaapkamers. Buiten geniet u van een ruime tuin en een zeer royale schuur met zolder en veranda. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle ruimte om heerlijk thuis te komen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang, trapkast, garderoberuimte en toegang tot het toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De houtkachel gaat mee maar de aansluiting is aanwezig. De neutrale afwerking en de houten vloer geven de ruimte een rustige, tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, welke door middel van een uitbouw in 2017 aanzienlijk is vergroot. Dit is een fijne plek met veel daglicht dankzij de grote ramen. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De zwart-met-grijs geblokte tegelvloer en de lichtkoepel in het plafond zorgen voor een prettige en lichte uitstraling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de aangrenzende bijkeuken, die beschikt over extra kastruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Dit maakt de begane grond niet alleen sfeervol, maar ook zeer functioneel en comfortabel in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en voorzien van daglicht. De kamers aan de voor- en achterzijde beschikken over dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en rolluiken. De badkamer is centraal gelegen en ingericht met een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft de eigenaar een extra kamer gerealiseerd. Volgens de geldende richtlijnen betreft dit geen officiële slaapkamer, maar de ruimte is zeer geschikt als speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De verdieping beschikt over een overloop en een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tuin en schuur De woning beschikt over een diepe achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en biedt meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een zeer royale houten schuur (bouwjaar 2019) met overkapping, waar een gezellige zitplek is gerealiseerd. Ideaal voor opslag, als klusruimte of hobbyruimte. De schuur is voorzien van elektra en water en beschikt tevens over een bergzolder met vlizotrap. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte * Drie officiële slaapkamers * Extra (niet-officiële) kamer op de tweede verdieping * Sfeervolle woonkamer met rookkanaal aansluiting. * Uitbouw aan de achterzijde (2017) met aparte eetkamer * Praktische bijkeuken * Diepe tuin met achterom * Royale schuur met veranda (2019) * Gelegen in een rustige straat in Waarde * Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie * Vloerverwarming op de begane grond (aangesloten op de cv-installatie) Een charmante en complete woning met ruimte, sfeer en een prettige ligging. Julianastraat 75 in Waarde is een huis waar u zich direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Contenu
- 388 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 168 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Waarde sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waarde
Chiffres de logement et de quartier dans Waarde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarde. En 2025 étaient 1.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.
Moyenne WOZ
EUR 333.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.440 |
| 2023 | 1.455 |
| 2024 | 1.435 |
| 2025 | 1.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 340
15-25: 240
25-45: 340
45-65: 335
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
320
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
1.350
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
58
Appartementen
27
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
238
Twee-onder-één-kap woningen
111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
32
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
118
Étiquette C
90
Étiquette A
88
Étiquette B
67
Étiquette F
56
Étiquette D
44
Étiquette E
31
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.140 |
| 2021 | 1.600 | 3.350 |
| 2022 | 1.270 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.120 |
| 2024 | 1.070 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.910
Activité dans Waarde (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 225
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waarde?
Waarde telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waarde is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde ligt rond € 26.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waarde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waarde?
In Waarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.
Meer maisons in Waarde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gawege 22
4414NB Waarde
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Coolhofflaan 26
4414BK Waarde
€ 675.000 k.k.
€ 3.709/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Havenstraat 29
4414AX Waarde
€ 349.000 k.k.
€ 2.374/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Clausstraat 6
4414BH Waarde
€ 399.000 k.k.
€ 3.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Parkzicht 19
4414AE Waarde
€ 175.000 k.k.
€ 2.822/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Raadhuisstraat 12
4414AJ Waarde
€ 490.000 k.k.
€ 2.832/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 4
