Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Hugo Poortmanstraat 51

2742MP Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.026

Galería de fotos

Hugo Poortmanstraat 51 Waddinxveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

149 m² wooncomfort in Park Triangel Deze fraaie eengezinswoning is in 2017 opgeleverd aan de huidige eigenaar. De woning heeft een beukmaat van 5,40 meter, wat zorgt voor een ruime woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers. En met afmetingen van respectievelijk 13,0 m², 8,9 m², 17,4 m², 12,7 m² en 16,4 m² zijn deze kamers ronduit riant te noemen. De algemene afwerking is modern, strak en met smaak uitgevoerd. Verder beschikt het huis over een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid direct voor de deur. De nieuwe wijk Park Triangel ligt zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Gouweplein, diverse scholen, het NS-station en uitvalswegen richting de A12 en A20. Ideaal voor wie in de regio werkt. De wijk heeft bovendien een fraai speel- en wandelpark met speeleilanden waar kinderen al snel vriendjes maken. Ook direct rondom de woning zijn meerdere leuke speelplekken te vinden. Opvallende kenmerken 149 m² gebruiksoppervlakte wonen Zonnige tuin op het zuidwesten, perceeloppervlakte 130 m² Keurig afgewerkte woonkamer met nette vloer, gladde wanden en openslaande deuren Ruime hoekkeuken met apparatenkast en fornuis Drie grote slaapkamers op de eerste verdieping Apart toilet op de overloop Badkamer met ligbad en inloopdouche Alle kamers grotendeels afgewerkt met stucwerk Riante zolder met twee grote slaapkamers Separate wasruimte voor cv-installatie en wasapparatuur Zes zonnepanelen, geplaatst in het dak Elektrisch zonnescherm en screens aan de tuinzijde Indeling Globale indeling Via de verzorgde voortuin en overkapte entree komt u binnen in de woning. Achter de voordeur bevindt zich de hal met een uitgebreide meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De standaard haldeur is vervangen door een luxe variant in zwarte kleur. De luxe keuken aan de voorzijde van het huis is opgesteld in een ruime hoekopstelling. Een deel van de apparatuur is ingebouwd in de vrijstaande apparatenkast, waaronder de koel-vriescombinatie en de combimagnetron. Onder het composieten werkblad vindt u een fraai fornuis en een vaatwasser. De kleurstelling bestaat uit witte fronten bij de apparatenkast en bruine kastfronten met houtdecor aan de onderzijde. De keuken heeft een oppervlakte van circa 10,8 m². De woonkamer is met circa 32 m² royaal te noemen en biedt ruimte aan elke woonwens - of dat nu een grote hoekbank, een riante eettafel of beide is. Onder de trap bevindt zich een diepe bergkast voor uw voorraad. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, die fraai is aangelegd met een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een stukje kunstgras onder de glijbaan en zijn er vaste planten in verhoogde borders. Uiteraard ontbreekt de berging niet, en via de achterom bereikt u het openbare gebied. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze is ingedeeld met een luxe badkamer (met ligbad!), een apart toilet en drie royale slaapkamers, die – net als de overloop – zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en wordt vaak gebruikt als master bedroom. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en keurig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. De ventilatie is mechanisch en eenvoudig vanuit de badkamer te bedienen. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder, ingedeeld met een voorzolder, twee extra slaapkamers en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een laminaatvloer, een dakvenster voor daglicht en ventilatie, en extra bergruimte onder de schuine kap. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Ook deze kamer heeft extra bergruimte onder de kap en is afgewerkt met laminaat. Bijzonderheden De houten berging in de achtertuin meet 2,27 x 2,44 meter. Het zitgedeelte onder de veranda heeft een afmeting van 2,13 x 3,60 meter. De oplevering van dit woonhuis vindt plaats in overleg en is gekoppeld aan de nieuwbouw. De verkoper geeft hierbij een indicatie van medio april 2026. Disclaimer Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld ter presentatie van het object en vormt niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
544 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.