Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Zilverkarper 8

2742ND Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.726

Galería de fotos

Zilverkarper 8 Waddinxveen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare hoekwoning met volop leefruimte, luxe afwerking én een zonnige tuin met veel privacy? Dan is Zilverkarper 8 in Waddinxveen absoluut een woning die u gezien moet hebben! Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt met circa 164 m² woonoppervlakte alles wat u zich kunt wensen. Denk aan een luxe leefkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer met moderne cinewall en elektrische haard, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u bovendien van extra lichtinval, een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De woning is tot in detail verzorgd en modern afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo zijn onder andere de fraaie visgraatvloer, strakke wandafwerking, luxe aluminium deuren en eigentijdse sanitaire voorzieningen echte blikvangers. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te genieten. De woning is gelegen in een jonge, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Waddinxveen, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig zicht over groen en een fraaie waterpartij. Begane grond: Via de verzorgde tuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de leefruimtes. Direct bij binnenkomst valt de stijlvolle afwerking op, waaronder de lichte visgraatvloer, strakke wandafwerking en de moderne aluminium deuren die zorgen voor een luxe uitstraling én extra lichtinval. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van een kookeiland met barfunctie. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (allen van Siemens) en een spoelbak met Quookerkraan. Op het kookeiland bevindt zich een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora). Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen heeft u een prettig uitzicht over de straatzijde en het groen en water. De woonkamer is royaal opgezet en bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door de grote openslaande deuren en het extra zijraam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De moderne cinewall met elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren direct de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als sfeervolle babykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor gezinnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor prettige lichtinval. Eén van de kamers is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er op deze verdieping nog een praktische berg/hobbykamer. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder met stahoogte bereikbaar, ideaal voor alle spullen. Tuin: De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met groen, grind en tegels. De achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, groenborders en een mooie combinatie van gazon en bestrating. Een echte eyecatcher is de royale overkapping achter in de tuin. Deze sfeervolle buitenruimte is perfect ingericht als loungeplek en maakt het door het openen of afsluiten mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met ca. 164 m² woonoppervlakte • Instapklaar, modern afgewerkt en energiezuinig A+++ label • Luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Ruime en lichte woonkamer met moderne cinewall en elektrische haard • Vijf volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping, waar u kunt genieten van zowel zon als schaduw • Praktische berging en extra bergruimte met stahoogte op zolder • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, laadkabel aan de woning waarmee 4 parkeerplaatsen bereikt kunnen worden • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte en volledig instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Waddinxveen? Dan is Zilverkarper 8 absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.