Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Marga Klompéhoeve 117

2743HW Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.015

Galería de fotos

Marga Klompéhoeve 117 Waddinxveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, Licht én Comfort – Welkom op de Marga Klompéhoeve 117! Zie je jezelf al zitten in een huis waar ruimte en licht samen het verschil maken? In deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Marga Klompéhoeve 117 in Waddinxveen ga je je meteen thuis voelen. Dit is werkelijk een plekje waar jonge gezinnen hun hart kunnen ophalen. Indeling Woonkamer ++ Stap binnen en ervaar het gevoel van vrijheid! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer niet alleen uitzonderlijk groot, maar dankzij de slimme dakramen ook nog eens opvallend licht. In deze royale leefruimte zet jij met gemak een fijne zithoek neer én een flinke eettafel zonder dat het ergens krap wordt. Hier wordt samenkomen vanzelf een feestje: of het nu om filmavonden of grote familiemaaltijden gaat. L-Vormige Keuken mét Uitzicht Wie zegt dat koken een dagelijkse sleur moet zijn? De moderne L-vormige keuken maakt het je niet alleen makkelijk, maar is ook nog eens heerlijk licht en ruim opgezet. Terwijl jij staat te kokkerellen, kijk je vrij uit over de sloot aan de voorzijde. Zo geniet je altijd van wat leven in de brouwerij, lekker levendig! Vijf Grote Slaapkamers – Iedereen Z’n Eigen Plek Laat iedereen maar zelf kiezen: met vijf héle grote slaapkamers heeft ieder gezinslid wel een favoriet plekje. Ruimte is hier geen loze belofte; je kunt er een stoere kinderkamer van maken, een fijne thuiswerkplek of wellicht zelfs een hobbyruimte. Met zoveel opties zitten jullie nooit om keuzes verlegen. Badkamer Die Klaar Is Voor De Toekomst Tja… een badkamer groter maken is meestal niet de eerste verbouwing die je oppakt, maar hier is dat al gedaan! Deze volledig gemoderniseerde badkamer biedt zowel een ruime inloopdouche, een ligbad, een fraai wastafelmeubel én natuurlijk een tweede toilet. Veel Opbergruimte We weten het allemaal: kinderen en spullen gaan hand in hand. Gelukkig is alles slim ingericht met een riante vliering en een extra grote trapkast – ideaal voor al je voorraad, spelletjes, koffers of seizoensspullen. Zo houd je beneden alle ruimte over voor wat echt belangrijk is. Energiezuinig Laten we eerlijk zijn, in deze tijd is energie besparen geen overbodige luxe. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen en maar liefst 10 zonnepanelen zit je hier qua comfort én lasten helemaal goed. Dit huis voelt niet alleen koel in de zomer en warm in de winter, maar laat je ook nog es lekker besparen op de maandelijkse kosten. Wie wil dat nou niet? Praktisch Achterportaal Heb je kinderen die graag buiten spelen? Dan komt het praktische achterportaal helemaal van pas. Hier kunnen jassen en schoenen uit na een middag vol avonturen zonder dat de rest van je huis eraan moet geloven. Ideaal toch? Kindvriendelijke Omgeving – Buitenspelen Gaat Hier Vanzelf Als je hier komt wonen, kies je voor een hele fijne wijk: autoluw, veilig en sociaal. Stel je voor, kinderen die rustig buiten kunnen spelen, fietspaden dichtbij, scholen en winkels om de hoek. Kortom: alles wat jonge gezinnen wensen binnen handbereik. Bijzonderheden Laat Je Verrassen! Samenvattend: zoek je niet zomaar een huis, maar juist een écht thuis waar jij en je gezin kunnen groeien, genieten en ontspannen? Dan is Marga Klompéhoeve 117 dé plek waar alles samenkomt. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe het is om te wonen op een heerlijke plek met een zee van ruimte, volop comfort en een sfeer waarin iedereen zich direct welkom voelt. Tot snel aan de Marga Klompéhoeve?!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
461 m³
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.