Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Zilverkarper 8

2742ND Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.726

Galerie de photos

Zilverkarper 8 Waddinxveen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare hoekwoning met volop leefruimte, luxe afwerking én een zonnige tuin met veel privacy? Dan is Zilverkarper 8 in Waddinxveen absoluut een woning die u gezien moet hebben! Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt met circa 164 m² woonoppervlakte alles wat u zich kunt wensen. Denk aan een luxe leefkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer met moderne cinewall en elektrische haard, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u bovendien van extra lichtinval, een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De woning is tot in detail verzorgd en modern afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo zijn onder andere de fraaie visgraatvloer, strakke wandafwerking, luxe aluminium deuren en eigentijdse sanitaire voorzieningen echte blikvangers. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te genieten. De woning is gelegen in een jonge, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Waddinxveen, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig zicht over groen en een fraaie waterpartij. Begane grond: Via de verzorgde tuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de leefruimtes. Direct bij binnenkomst valt de stijlvolle afwerking op, waaronder de lichte visgraatvloer, strakke wandafwerking en de moderne aluminium deuren die zorgen voor een luxe uitstraling én extra lichtinval. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van een kookeiland met barfunctie. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (allen van Siemens) en een spoelbak met Quookerkraan. Op het kookeiland bevindt zich een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora). Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen heeft u een prettig uitzicht over de straatzijde en het groen en water. De woonkamer is royaal opgezet en bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door de grote openslaande deuren en het extra zijraam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De moderne cinewall met elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren direct de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als sfeervolle babykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor gezinnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor prettige lichtinval. Eén van de kamers is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er op deze verdieping nog een praktische berg/hobbykamer. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder met stahoogte bereikbaar, ideaal voor alle spullen. Tuin: De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met groen, grind en tegels. De achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, groenborders en een mooie combinatie van gazon en bestrating. Een echte eyecatcher is de royale overkapping achter in de tuin. Deze sfeervolle buitenruimte is perfect ingericht als loungeplek en maakt het door het openen of afsluiten mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met ca. 164 m² woonoppervlakte • Instapklaar, modern afgewerkt en energiezuinig A+++ label • Luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Ruime en lichte woonkamer met moderne cinewall en elektrische haard • Vijf volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping, waar u kunt genieten van zowel zon als schaduw • Praktische berging en extra bergruimte met stahoogte op zolder • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, laadkabel aan de woning waarmee 4 parkeerplaatsen bereikt kunnen worden • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte en volledig instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Waddinxveen? Dan is Zilverkarper 8 absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2742

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.