Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Zilverkarper 14

2742ND Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Zilverkarper 14 Waddinxveen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maximale ruimte, luxe wooncomfort verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een schitterend uitzicht! Dát is de kracht van Zilverkarper 14. Deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning (ca. 165 m²) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Waddinxveen en biedt alles wat u zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe (onlangs vernieuwd) sanitair, een royale en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met berging. Dankzij de dakkapellen en de slimme indeling ervaart u hier optimaal wooncomfort. Bovendien is de woning instap klaar afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt direct op door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling en er is volop ruimte voor een royale zithoek. De luxe keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in een strak design met zwarte greeploze kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een spoelbak met matzwarte quookerkraan. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit aan aan de eetkamer waar er voldoende plek is voor een grote eettafel, perfect voor lange diners en gezellige avonden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De centraal gelegen onlangs vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. Daarnaast is er een separaat vernieuwd toilet op deze verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping: De overloop beschikt over aansluitingen voor de was apparatuur en praktische bergruimte. Daarnaast heeft deze verdieping een zeer royale slaapkamer. Dankzij de dakkapel en de dakramen is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. En suite bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als master bedroom of luxe logeerverblijf. Vliering: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze praktische ruimte is ideaal voor extra opslag. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating en groen en biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom aanwezig. Dankzij de indeling geniet u hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 165 m² • Instapklare en moderne afwerking • 9 zonnepanelen, warmtepomp en WTW; feitelijk een A++++ woning! • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Visgraatvloer op de begane grond • Meerdere slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Twee badkamers en separaat toilet • Dakkapel voor extra ruimte en licht • Fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen met berging en achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uniek open uitzicht over groen en waterpartij Een woning die ruimte, luxe en comfort perfect combineert. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat Zilverkarper 14 u te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2742

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.