Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Waddinxveen

Zilverkarper 14

2742ND Waddinxveen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Zilverkarper 14 Waddinxveen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maximale ruimte, luxe wooncomfort verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een schitterend uitzicht! Dát is de kracht van Zilverkarper 14. Deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning (ca. 165 m²) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Waddinxveen en biedt alles wat u zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe (onlangs vernieuwd) sanitair, een royale en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met berging. Dankzij de dakkapellen en de slimme indeling ervaart u hier optimaal wooncomfort. Bovendien is de woning instap klaar afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt direct op door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling en er is volop ruimte voor een royale zithoek. De luxe keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in een strak design met zwarte greeploze kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een spoelbak met matzwarte quookerkraan. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit aan aan de eetkamer waar er voldoende plek is voor een grote eettafel, perfect voor lange diners en gezellige avonden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De centraal gelegen onlangs vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. Daarnaast is er een separaat vernieuwd toilet op deze verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping: De overloop beschikt over aansluitingen voor de was apparatuur en praktische bergruimte. Daarnaast heeft deze verdieping een zeer royale slaapkamer. Dankzij de dakkapel en de dakramen is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. En suite bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als master bedroom of luxe logeerverblijf. Vliering: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze praktische ruimte is ideaal voor extra opslag. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating en groen en biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom aanwezig. Dankzij de indeling geniet u hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 165 m² • Instapklare en moderne afwerking • 9 zonnepanelen, warmtepomp en WTW; feitelijk een A++++ woning! • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Visgraatvloer op de begane grond • Meerdere slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Twee badkamers en separaat toilet • Dakkapel voor extra ruimte en licht • Fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen met berging en achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uniek open uitzicht over groen en waterpartij Een woning die ruimte, luxe en comfort perfect combineert. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat Zilverkarper 14 u te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
614 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2742

Google Karten

Karte von Waddinxveen

Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

35.525

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.024

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Einwohner
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.157

Bezeichnung C

3.470

Bezeichnung B

2.013

Bezeichnung D

1.251

Bezeichnung A+++

1.118

Bezeichnung E

1.071

Bezeichnung F

502

Bezeichnung G

440

Bezeichnung A++++

425

Bezeichnung A++

266

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waddinxveen
Periode Verbrechen
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer Häuser in Waddinxveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.