Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Zilverkarper 14

2742ND Waddinxveen • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Zilverkarper 14 Waddinxveen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Maximale ruimte, luxe wooncomfort verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een schitterend uitzicht! Dát is de kracht van Zilverkarper 14. Deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning (ca. 165 m²) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Waddinxveen en biedt alles wat u zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe (onlangs vernieuwd) sanitair, een royale en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met berging. Dankzij de dakkapellen en de slimme indeling ervaart u hier optimaal wooncomfort. Bovendien is de woning instap klaar afgewerkt, waardoor u direct kunt genieten. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt direct op door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling en er is volop ruimte voor een royale zithoek. De luxe keuken bevindt zich in het midden van de woning en is uitgevoerd in een strak design met zwarte greeploze kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een spoelbak met matzwarte quookerkraan. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit aan aan de eetkamer waar er voldoende plek is voor een grote eettafel, perfect voor lange diners en gezellige avonden. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De centraal gelegen onlangs vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. Daarnaast is er een separaat vernieuwd toilet op deze verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping: De overloop beschikt over aansluitingen voor de was apparatuur en praktische bergruimte. Daarnaast heeft deze verdieping een zeer royale slaapkamer. Dankzij de dakkapel en de dakramen is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. En suite bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als master bedroom of luxe logeerverblijf. Vliering: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze praktische ruimte is ideaal voor extra opslag. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating en groen en biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom aanwezig. Dankzij de indeling geniet u hier van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 165 m² • Instapklare en moderne afwerking • 9 zonnepanelen, warmtepomp en WTW; feitelijk een A++++ woning! • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Visgraatvloer op de begane grond • Meerdere slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Twee badkamers en separaat toilet • Dakkapel voor extra ruimte en licht • Fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen met berging en achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uniek open uitzicht over groen en waterpartij Een woning die ruimte, luxe en comfort perfect combineert. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat Zilverkarper 14 u te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
172 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.