Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Molenring 37

2741MX Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Woongoed Makelaars

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Molenring 37 Waddinxveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een verzorgde tuin op een fijne locatie in Waddinxveen? Dan is Molenring 37 precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is rustig gelegen aan een woonerf en beschikt over maar liefst 124 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning combineert een praktische indeling met veel leefruimte, een moderne open keuken, een complete badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging. Dankzij de grote raampartijen en de aangebouwde erker aan de achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een ruimtelijk karakter. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling, met volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en springt direct in het oog door de brede erker met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een bijzonder lichte en ruimtelijke leefruimte met prettig zicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een moderne, greeploze uitstraling en is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over meerdere vaste kasten. De kamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat en voorzien van prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met bergruimte, designradiator en toilet. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een gebruiksoppervlakte van circa 28 m². Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier slaapkamers komt. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de speelse kapconstructie met zichtbare houten balken en de royale vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken aan beide zijden van de woning. Hierdoor is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte en is de was apparatuur mooi weggewerkt. De slaapkamers beschikken over een karakteristiek raam in de topgevel, wat zorgt voor een fraaie lichtinval en een ruimtelijk effect. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor de cv-installatie. Deze kamers zijn uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Zuiden, verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van bestrating, houten vlonders, groen en een fraaie vijver die zorgt voor een sfeervol en rustgevend geheel. Direct aan de woning bevindt zich een terras waar het prettig zitten is. Verderop in de tuin is ruimte voor een tweede zitgedeelte. De gedeelde vijver vormt een echte blikvanger in de tuin en draagt bij aan de bijzondere uitstraling van het buitenverblijf. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. In de achtertuin zijn elektriciteit en een wateraansluiting aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 124 m² • Drie volwaardige woonlagen met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met erker, trapkast en openslaande deuren naar de tuin • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Complete badkamer met douchecabine en wastafelmeubel • Veel vaste kastruimte op de tweede verdieping • Kunststof kozijnen (met uitzondering van de erker) • Nieuwe kunststof voordeur • Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging op het Zuiden gelegen • Centraal maar rustig gelegen woonhuis in kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum en diverse voorzieningen Bent u op zoek naar een ruime en complete gezinswoning met vier slaapkamers en een fijne tuin in Waddinxveen? Dan nodigen wij u graag uit om Molenring 37 met eigen ogen te komen bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.