Ir directamente al contenido
Logotipo de Oudijk Makelaardij B.V.

Onderweg 28

2742LC Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.888

Galería de fotos

Onderweg 28 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WADDINXVEEN – ONDERWEG 28 Vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande schuur in het buitengebied van Waddinxveen – Moerkapelle met fraai uitzicht over polderlandschap en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen op ca. 840 m² grond. Bent u op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage, zonnige, ruime aangelegde tuin met fraai uitzicht over de polder ? Deze woning ligt op een steenworp afstand van de dorpskernen van Waddinxveen en Moerkapelle. In de nabije omgeving kunt u genieten op loopafstand van het Bentwoud alsmede mooie fietstochten maken en genieten van de polders in het hartje randstad en het Groene Hart. Alle voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op redelijke korte afstand bereikbaar. Vrijstaande woning met aangebouwde garage: De woning is gebouwd medio 1993, voorzien van een onderheide fundatie met gemetselde muren, houten kozijnen met dubbele beglazing, pannen dakbedekking met dakkapel, recent vernieuwde cv-combiketel met radiatoren. Aan de woning toe te rekenen woonoppervlakte van ca. 152 m², overige inpandige ruimte ca. 32 m², externe bergruimte van ca. 20 m² en een inhoud van ca. 680 m³. De woning is eenvoudig aan te passen naar een levensloopbestendige woning, mede door de ruime vierkante meters op de begane grond en thans aanwezig slaapkamer, ruime woonkamer met open- eetwoonkeuken, bijkeuken en garage. Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet, slaapkamer, woonkamer met hout-kachel en schuifpui naar de tuin, eetwoonkeuken met ruime opstelling van een hoekkeuken met inbouwapparatuur en kasten, bijkeuken, bergruimte en wasmachineopstelling, toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping bereikbaar met vaste houten trap, overloop, 3 slaapkamers, hobby- annex werkkamer, bergkast, berging achter de knieschotten, badkamer voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via vlizotrap en in gebruik als bergvliering. Garage: Gebouwd van gemetselde muren op onderheide fundatie, voorzien van betonvloer, houten kozijnen en enkele beglazing en garage kanteldeuren. Afmetingen: 6,70 x 3,40 mtr. = 22 m² Tuin: Rondom aangelegde siertuin, moestuin en genieten van het fraaie uitzicht over de polder. Locatie: De locatie is goed te noemen, gesitueerd in het landelijke buitengebied van Waddinxveen en Moerkapelle. De dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand in Waddinxveen en Moerkapelle aanwezig. De winkels, basis en middelbare scholen, zwembad, openbaar vervoer en NS station zijn goed bereikbaar. Deze unieke locatie ligt op een top locatie in het Groene Hart, centraal gelegen door de uitvalswegen A12, A20, N11 met directe verbindingen naar richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Bestemmingsplan: Ingevolge het vigerend bestemmingsplan “Zuidplas Noord” van de Gemeente Waddinxveen, vastgesteld dd. 26 juni 2013, heeft de woning voornamelijk de bestemming agrarisch met specifieke vorm van agrarisch-plattelandswoning, alsmede voorzien van een bouwvlak en als dubbel bestemming waarde archeologie. Plattelandswoning is een woning gelegen bij een agrarisch bedrijf zonder dat er sprake is van een functionele binding tussen woning en bedrijf, een plattelandswoning is een (voormalige) agrarische bedrijfswoning die door derden (mensen zonder functionele binding met het bedrijf) mag worden bewoond. Particuliere bewoning is hierdoor toegestaan, volledigheidshalve verwijs ik naar het vigerend bestemmingsplan. Voor meer informatie en mogelijkheden bestemming en gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met het bevoegd gezag, de gemeente, website: regels op de kaart en/of het bevoegd gezag. Bijzonderheden: * Fraaie landelijke ligging in het buitengebied met een ruime kavel. * Ruime garage met diverse mogelijkheden. * Na eventuele aanpassingen en/of verbouwingen zijn mantelzorg aan huis en/of levensloopbestendige woning goed mogelijk met veel privacy. Oplevering: Aanvaarding, voorwaarden en oplevering in overleg. Vraagprijs € 895.000,-- k.k..

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
840 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.