Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Onderweg 29

2742LA Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Onderweg 29 Waddinxveen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerde, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met veranda is de laatste jaren volledig gerenoveerd en beschikt nu over een mooie keuken, prachtige badkamer en drie fijne slaapkamers. Je vindt deze woning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Waddinxveen, en tegelijkertijd dicht bij allerlei voorzieningen. Wil je een bezichtiging aanvragen? Doe dit dan graag via Funda. Telefonisch aanvragen is helaas niet mogelijk. Dus klik even op "Vraag bezichtiging aan" De afgelopen jaren zijn er veel vernieuwingen doorgevoerd. Een kleine opsomming: • Verwarmingssysteem volledig vervangen • Kunststof ramen en deuren • Nieuwe dakkapel aan de achterzijde • Dak geïsoleerd en drie slaapkamers gerealiseerd • Gevels en vloer geïsoleerd • Keuken en inbouwapparatuur vervangen • Badkamer verplaatst en opnieuw ingedeeld • Volledig nieuw toilet • Nieuwe trap en trapkast gerealiseerd • Elektra volledig vernieuwd, inclusief nieuwe meterkast • Inbouwverlichting in keuken en woonkamer • Airconditioning op de verdieping • Diverse wanden gestuukt • Nieuwe berging en veranda gebouwd Het woonhuis is in 1910 gebouwd op een perceel eigen grond van 121 m² en heeft een inhoud van circa 225 m³. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 67 m². Laat je verrassen door deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: In de zijgevel bevindt zich de entree. Je komt binnen in een ruime en nette hal, die is voorzien van een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De gezellige ruimte is voorzien van inbouwspots in het plafond en glad gestuukte wanden. In een hoek bevindt zich de nieuwe meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaars). De woonkamer meet 4,79 x 3,42 meter en staat in open verbinding met de keuken. Deze is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat. Het kunststof werkblad met marmerdecor combineert mooi met de matzwarte kastfronten. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin met veranda. Eerste verdieping Eerste verdieping: Deze verdieping is volledig opnieuw ingedeeld. De elektra is vernieuwd, er zijn nieuwe radiatoren geplaatst, de binnendeuren zijn vervangen en de wanden zijn gestuukt. Er zijn drie slaapkamers gecreëerd, alle onder de dakkapellen. Waar mogelijk zijn de balken van de dakconstructie zichtbaar en mooi afgewerkt. De vloeren zijn afgewerkt met klik-pvc en de kozijnen zijn van kunststof. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met daarin de mechanische ventilatie box van de badkamer. Op de overloop is een airconditioningunit gemonteerd voor verwarming en koeling. De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingedeeld met een hangend toilet en inloopdouche. De afwerking is stijlvol, met een regendouche, inbouwverlichting, handdoekradiator en houten wastafelmeubel met opbouwkom. De kranen zijn in de wand ingebouwd. Tuin Tuin en berging: Aan de voorzijde ligt een brede tuin van circa 23 m², gelegen op het zuiden. Er is een zonnescherm aan de gevel bevestigd. De voortuin is grotendeels voorzien van grind en loopt door tot aan de zijkant, waar zich de voordeur bevindt. De achtertuin is eveneens voorzien van sierbestrating en ligt beschut achter de aanbouw. Achterin staat een nieuwe berging met aangebouwde veranda. Bijzonderheden Bijzonderheden: Deze perfect afgewerkte woning is aan de binnenzijde zonder enig kluswerk te betrekken. Aan de buitenzijde zijn nog enkele werkzaamheden te verrichten, maar deze zijn overzichtelijk en goed zelf uit te voeren. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een uitgebreide bezichtiging. De oplevering van deze leuke woning is in overleg met de verkoper, maar kan snel plaatsvinden. Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als presentatie van het object en vormt niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
224 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.