Jump to content
Logo of Gouwestad Makelaardij

Onderweg 29

2742LA Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.223

Photo Gallery

Onderweg 29 Waddinxveen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Gerenoveerde, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met veranda is de laatste jaren volledig gerenoveerd en beschikt nu over een mooie keuken, prachtige badkamer en drie fijne slaapkamers. Je vindt deze woning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Waddinxveen, en tegelijkertijd dicht bij allerlei voorzieningen. Wil je een bezichtiging aanvragen? Doe dit dan graag via Funda. Telefonisch aanvragen is helaas niet mogelijk. Dus klik even op "Vraag bezichtiging aan" De afgelopen jaren zijn er veel vernieuwingen doorgevoerd. Een kleine opsomming: • Verwarmingssysteem volledig vervangen • Kunststof ramen en deuren • Nieuwe dakkapel aan de achterzijde • Dak geïsoleerd en drie slaapkamers gerealiseerd • Gevels en vloer geïsoleerd • Keuken en inbouwapparatuur vervangen • Badkamer verplaatst en opnieuw ingedeeld • Volledig nieuw toilet • Nieuwe trap en trapkast gerealiseerd • Elektra volledig vernieuwd, inclusief nieuwe meterkast • Inbouwverlichting in keuken en woonkamer • Airconditioning op de verdieping • Diverse wanden gestuukt • Nieuwe berging en veranda gebouwd Het woonhuis is in 1910 gebouwd op een perceel eigen grond van 121 m² en heeft een inhoud van circa 225 m³. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 67 m². Laat je verrassen door deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: In de zijgevel bevindt zich de entree. Je komt binnen in een ruime en nette hal, die is voorzien van een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De gezellige ruimte is voorzien van inbouwspots in het plafond en glad gestuukte wanden. In een hoek bevindt zich de nieuwe meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaars). De woonkamer meet 4,79 x 3,42 meter en staat in open verbinding met de keuken. Deze is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat. Het kunststof werkblad met marmerdecor combineert mooi met de matzwarte kastfronten. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin met veranda. Eerste verdieping Eerste verdieping: Deze verdieping is volledig opnieuw ingedeeld. De elektra is vernieuwd, er zijn nieuwe radiatoren geplaatst, de binnendeuren zijn vervangen en de wanden zijn gestuukt. Er zijn drie slaapkamers gecreëerd, alle onder de dakkapellen. Waar mogelijk zijn de balken van de dakconstructie zichtbaar en mooi afgewerkt. De vloeren zijn afgewerkt met klik-pvc en de kozijnen zijn van kunststof. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met daarin de mechanische ventilatie box van de badkamer. Op de overloop is een airconditioningunit gemonteerd voor verwarming en koeling. De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingedeeld met een hangend toilet en inloopdouche. De afwerking is stijlvol, met een regendouche, inbouwverlichting, handdoekradiator en houten wastafelmeubel met opbouwkom. De kranen zijn in de wand ingebouwd. Tuin Tuin en berging: Aan de voorzijde ligt een brede tuin van circa 23 m², gelegen op het zuiden. Er is een zonnescherm aan de gevel bevestigd. De voortuin is grotendeels voorzien van grind en loopt door tot aan de zijkant, waar zich de voordeur bevindt. De achtertuin is eveneens voorzien van sierbestrating en ligt beschut achter de aanbouw. Achterin staat een nieuwe berging met aangebouwde veranda. Bijzonderheden Bijzonderheden: Deze perfect afgewerkte woning is aan de binnenzijde zonder enig kluswerk te betrekken. Aan de buitenzijde zijn nog enkele werkzaamheden te verrichten, maar deze zijn overzichtelijk en goed zelf uit te voeren. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een uitgebreide bezichtiging. De oplevering van deze leuke woning is in overleg met de verkoper, maar kan snel plaatsvinden. Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als presentatie van het object en vormt niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
121 m²
Content
224 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.