Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Onderweg 29

2742LA Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waddinxveen

Fotogalerij

Onderweg 29 Waddinxveen
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gerenoveerde, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met veranda is de laatste jaren volledig gerenoveerd en beschikt nu over een mooie keuken, prachtige badkamer en drie fijne slaapkamers. Je vindt deze woning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Waddinxveen, en tegelijkertijd dicht bij allerlei voorzieningen. Wil je een bezichtiging aanvragen? Doe dit dan graag via Funda. Telefonisch aanvragen is helaas niet mogelijk. Dus klik even op "Vraag bezichtiging aan" De afgelopen jaren zijn er veel vernieuwingen doorgevoerd. Een kleine opsomming: • Verwarmingssysteem volledig vervangen • Kunststof ramen en deuren • Nieuwe dakkapel aan de achterzijde • Dak geïsoleerd en drie slaapkamers gerealiseerd • Gevels en vloer geïsoleerd • Keuken en inbouwapparatuur vervangen • Badkamer verplaatst en opnieuw ingedeeld • Volledig nieuw toilet • Nieuwe trap en trapkast gerealiseerd • Elektra volledig vernieuwd, inclusief nieuwe meterkast • Inbouwverlichting in keuken en woonkamer • Airconditioning op de verdieping • Diverse wanden gestuukt • Nieuwe berging en veranda gebouwd Het woonhuis is in 1910 gebouwd op een perceel eigen grond van 121 m² en heeft een inhoud van circa 225 m³. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 67 m². Laat je verrassen door deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: In de zijgevel bevindt zich de entree. Je komt binnen in een ruime en nette hal, die is voorzien van een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De gezellige ruimte is voorzien van inbouwspots in het plafond en glad gestuukte wanden. In een hoek bevindt zich de nieuwe meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaars). De woonkamer meet 4,79 x 3,42 meter en staat in open verbinding met de keuken. Deze is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat. Het kunststof werkblad met marmerdecor combineert mooi met de matzwarte kastfronten. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin met veranda. Eerste verdieping Eerste verdieping: Deze verdieping is volledig opnieuw ingedeeld. De elektra is vernieuwd, er zijn nieuwe radiatoren geplaatst, de binnendeuren zijn vervangen en de wanden zijn gestuukt. Er zijn drie slaapkamers gecreëerd, alle onder de dakkapellen. Waar mogelijk zijn de balken van de dakconstructie zichtbaar en mooi afgewerkt. De vloeren zijn afgewerkt met klik-pvc en de kozijnen zijn van kunststof. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met daarin de mechanische ventilatie box van de badkamer. Op de overloop is een airconditioningunit gemonteerd voor verwarming en koeling. De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingedeeld met een hangend toilet en inloopdouche. De afwerking is stijlvol, met een regendouche, inbouwverlichting, handdoekradiator en houten wastafelmeubel met opbouwkom. De kranen zijn in de wand ingebouwd. Tuin Tuin en berging: Aan de voorzijde ligt een brede tuin van circa 23 m², gelegen op het zuiden. Er is een zonnescherm aan de gevel bevestigd. De voortuin is grotendeels voorzien van grind en loopt door tot aan de zijkant, waar zich de voordeur bevindt. De achtertuin is eveneens voorzien van sierbestrating en ligt beschut achter de aanbouw. Achterin staat een nieuwe berging met aangebouwde veranda. Bijzonderheden Bijzonderheden: Deze perfect afgewerkte woning is aan de binnenzijde zonder enig kluswerk te betrekken. Aan de buitenzijde zijn nog enkele werkzaamheden te verrichten, maar deze zijn overzichtelijk en goed zelf uit te voeren. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een uitgebreide bezichtiging. De oplevering van deze leuke woning is in overleg met de verkoper, maar kan snel plaatsvinden. Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als presentatie van het object en vormt niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
224 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.